グリーンタウン島江団地５号棟
大阪府豊中市島江町1丁目3-5 | 築41年 | 36戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 59件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.8万円/㎡
レンジ
25.9〜31.7万円/㎡
市区町村ベースライン 38.5万円/㎡
補正係数 ×0.748
補正係数 ×0.748
代表面積 66.67㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 572件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・13件）で、平均1,638万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,659万円、3DKは平均1,246万円です。
２ＬＤＫ
1,363万
5件
３ＤＫ
1,573万
2件
３ＬＤＫ
1,638万
13件
４ＬＤＫ
2,659万
3件
3DK
1,246万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,363万 | 1,027万 | 1,900万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,573万 | 1,246万 | 1,900万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 1,638万 | 1,129万 | 1,997万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,659万 | 1,633万 | 3,737万 |
| 3DK | 2件 | 1,246万 | 1,198万 | 1,294万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市島江町1丁目3-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年12月（築41年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 66.67m² ～ 95.37m² |
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
庄内駅
ゆふ高原線 / 阪急宝塚本線
学区情報
小学校
庄内南小学校
中学校
第七中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンタウン島江団地５号棟 | 1985 | 36戸 | 18.8万 | 1,250万 |
| グリーンタウン島江団地４号棟 | 1985 | 41戸 | 20.9万 | 1,400万 |
| グリーンタウン島江団地６号棟 | 1984 | 41戸 | - | - |
| グリーンタウン島江団地３号棟 | 1985 | 22戸 | 20.4万 | 1,480万 |
| グリーンタウン島江団地７号棟 | 1984 | 38戸 | - | - |
| グリーンタウン島江団地２号棟 | 1985 | 24戸 | 19.2万 | 1,280万 |
| グランアッシュ豊中ゼスタ | 2010 | 74戸 | 49.1万 | 3,180万 |
| ノバカネイチ豊中 | 1986 | 64戸 | 27.1万 | 1,380万 |
| 豊中南スカイハイツ | 1980 | 82戸 | 25.4万 | 1,790万 |
| コーポラティブハウスデネブ | 1983 | 22戸 | 38.9万 | 2,880万 |
| ステイツ豊中庄内西町 | 1997 | 53戸 | 48.8万 | 3,380万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1〜3階 | 3DK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.75万/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 3DK | 65㎡〜 | 1,350万 | 20.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。