サンマンションドゥーシェ茨木舟木町輝優

大阪府茨木市舟木町13-25 | 築20年 | 20戸

推定相場

サンマンションドゥーシェ茨木舟木町輝優

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

2011201220202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の42.5万/㎡から2023年は55.6万/㎡へ、12年間で31.0%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では46.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・12件）で、平均4,594万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,750万円、３ＬＤＫは平均4,594万円です。

３ＬＤＫ

12件

4,594万

４ＬＤＫ

6件

5,750万

3LDK

3件

5,658万

4LDK

2件

5,234万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	12件	4,594万	2,595万	5,593万
４ＬＤＫ	6件	5,750万	4,864万	7,345万
3LDK	3件	5,658万	5,597万	5,774万
4LDK	2件	5,234万	4,897万	5,570万

物件概要

所在地	大阪府茨木市舟木町13-25
築年月	2006-03（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	63.79m² ～ 117.56m²
分譲会社	三交不動産
施工会社	新井組
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

茨木駅

JR京都線

徒歩6分

🚉

茨木市駅

阪急京都本線

徒歩6分

学区情報

小学校

茨木市立大池小学校

中学校

茨木市立東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンマンションドゥーシェ茨木舟木町輝優	2006	20戸	55.6万	4,780万
ファミール茨木舟木町壱番館	1999	51戸	60.1万	4,480万
サンマンションドゥーシェ茨木舟木町夢路	2006	32戸	-	-
ローレルコート茨木東館	1997	72戸	61.8万	4,680万
ローレルコート茨木舟木町	2022	65戸	99.6万	7,880万
ローレルコート茨木西館	1997	90戸	62.8万	5,380万
サンヴェール茨木	1997	56戸	-	-
クレアシティ茨木舟木町	2004	63戸	72.5万	5,990万
プレミスト茨木双葉町	2022	75戸	-	-
プラウドシティ茨木	2011	279戸	-	-
アトラス茨木レジデンス	2017	59戸	-	-

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2020	2023
4LDK	-	-	49.9万	55.6万
3LDK	42.5万	38.0万	-	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	中層	4LDK	85㎡〜	4,780万	55.64万/㎡
2020年12月	中層	4LDK	95㎡〜	4,780万	49.86万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	100㎡〜	3,860万	37.99万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	100㎡〜	4,250万	41.82万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	100㎡〜	4,380万	43.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。