ノースアベニュー箕面おのはら
大阪府箕面市小野原東4丁目3-2 | 築33年 | 7棟
このページは7棟をまとめたノースアベニュー箕面おのはら全体の相場です（成約 26件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21万/㎡から2023年は23万/㎡へ、9年間で9.7%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では13.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 51件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・31件）で、平均3,009万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,619万円、3LDKは平均2,884万円です。
４ＬＤＫ
3,619万
20件
３ＬＤＫ
3,009万
31件
3LDK
2,884万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 20件 | 3,619万 | 2,200万 | 5,211万 |
| ３ＬＤＫ | 31件 | 3,009万 | 1,800万 | 3,840万 |
| 3LDK | 12件 | 2,884万 | 2,578万 | 3,453万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は25.7万円で、1-2階（23.3万円）と比べて2.4万円（+10.3%）高くなっています。
1-2階
5件
23.3万/㎡
3階以上
8件
25.7万/㎡
最上層と最下層の差: +2.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市小野原東4丁目3-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-11（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 80.34m² ～ 88.24m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（7棟）
ノースアベニュー箕面おのはらは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 26件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2号棟 | 1993年 | 3階建 | 18戸 | 8件 | 26.1万 | - | - |
| 3号棟 | 1994年 | 3階建 | 91戸 | 6件 | 22.2万 | - | - |
| 4号棟 | 1992年 | 3階建 | 12戸 | - | - | - | - |
| 5号棟 | 1992年 | 3階建 | 12戸 | 6件 | 28.3万 | - | - |
| 6号棟 | 1992年 | 3階建 | 13戸 | 4件 | 21万 | - | - |
| 7号棟 | 1992年 | 3階建 | 12戸 | 2件 | 23万 | - | - |
| ノース・アベニュー箕面おのはら壱号棟 | 1994年 | 3階建 | - | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
豊川駅
大阪モノレール彩都線
🚉
徒歩6分
小野原東バス停駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR湖西線 / 京都市営地下鉄東西線 / 粟生線 / 島原鉄道線
学区情報
小学校
豊川南小学校
中学校
第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ノースアベニュー箕面おのはら | 1993 | 18戸 | 23.0万 | 1,980万 |
| コスモ箕面小野原メイプルコート | 2002 | 32戸 | 38.5万 | 3,480万 |
| ステイツ箕面小野原 | 1996 | 21戸 | - | - |
| セントポリア箕面 | 1990 | 53戸 | 34.5万 | 3,180万 |
| フォルク北千里グランデ | 1984 | 16戸 | - | - |
| 箕面小野原パークホームズ一番館 | 1995 | 21戸 | 25.5万 | 2,380万 |
| フォルク北千里 | 1984 | - | 29.2万 | 2,580万 |
| コープ野村ウィンディ北千里 | 1986 | 42戸 | - | - |
| コープ野村北千里 | 1983 | 151戸 | 35.0万 | 2,690万 |
| 北千里グランドパークスクエア | 1998 | 219戸 | 51.1万 | 3,580万 |
| イーストアベニュー箕面おのはら5号棟 | 1992 | 8戸 | - | - |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.0万 | 22.1万 | - | 27.8万 | 26.7万 | 21.4万 | 23.0万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.03万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,830万 | 21.56万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,830万 | 21.28万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,430万 | 28.27万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.04万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,590万 | 30.13万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,190万 | 25.48万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 26.64万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,390万 | 27.8万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,698万 | 30.58万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.15万/㎡ |
| 2014年7月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.7万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,830万 | 21.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。