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セントポリア箕面

大阪府箕面市小野原東6丁目16-23 | 築36年 | 53戸

推定相場
セントポリア箕面
最新データ
2026年3月
売買59件 / 賃貸14件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は34.5万円。周辺エリア平均（29.9万円）を15.3%上回って、箕面市全体の平均（29.5万円）を16.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
2014201620192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.6万/㎡から2026年は35.9万/㎡へ、12年間で40.3%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

22万19万16万13万
20142015202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は190,000〜182,167円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.1%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の55%・31件）で、平均4,505万円です。2LDKが最も高く平均4,579万円、3SLDKは平均3,990万円です。
2LDK
12件
4,579万
3LDK
10件
4,159万
3SLDK
3件
3,990万
4LDK
31件
4,505万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 12件 4,579万 3,180万 5,843万
3LDK 10件 4,159万 3,680万 4,536万
3SLDK 3件 3,990万 3,532万 4,264万
4LDK 31件 4,505万 3,532万 5,957万

階数別の㎡単価

1-3階
31.8万/㎡
24件
4-7階
30.1万/㎡
35件

物件概要

所在地大阪府箕面市小野原東6丁目16-23
築年月1990-02（築36年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数53戸
専有面積92.31m² ～ 150.52m²
分譲会社トーメン
施工会社森組
管理会社ワールドライフパートナー
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

アクセス

🚉
小野原東五丁目バス停駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR湖西線 / 京都市営地下鉄東西線 / 粟生線 / 島原鉄道線
徒歩4分
🚉
豊川駅
大阪モノレール彩都線
徒歩11分
🚉
北千里駅
阪急千里線
徒歩32分

学区情報

小学校
豊川南小学校
中学校
第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セントポリア箕面 1990 53戸 34.5万 3,180万
箕面小野原パークホームズ一番館 1995 21戸 25.5万 2,380万
コスモ箕面小野原メイプルコート 2002 32戸 38.5万 3,480万
ステイツ箕面小野原 1996 21戸 - -
フォルク北千里グランデ 1984 16戸 - -
フォルク北千里 1984 - 29.2万 2,580万
イーストアベニュー箕面おのはら5号棟 1992 8戸 - -
ノースアベニュー箕面おのはら2号棟 1993 18戸 23.0万 1,980万
イーストアベニュー箕面おのはら6棟 1992 8戸 23.4万 1,980万
北千里グランドパークスクエア 1998 219戸 51.1万 3,580万
コープ野村ウィンディ北千里 1986 42戸 - -

いま売出中の物件（3件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
2,980万円 92.32㎡ 32.3万円 2SLDK - 西
2,980万円 92.32㎡ 32.3万円 2LDK+S（納戸） - 西
3,100万円 92.32㎡ 33.6万円 2LDK - 西

売買データ分析（59件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで3,000〜4,000万が22件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
27件
3,000〜4,000万
22件
4,000〜5,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2LDK 32.0万 34.8万 37.8万 33.0万 - - - 34.5万
3LDK - 34.6万 - - 34.1万 - 36.6万 36.6万
4LDK 28.2万 29.2万 32.9万 33.8万 31.3万 38.5万 - -
3SLDK - 34.3万 - - - - - -
全 59 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 高層 2LDK 90㎡〜 3,180万 34.45万/㎡
2026年2月 中層 3LDK 100㎡〜 3,680万 36.62万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 100㎡〜 3,680万 36.62万/㎡
2025年8月 中層 3LDK 100㎡〜 3,680万 36.62万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 100㎡〜 3,680万 36.62万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 100㎡〜 3,680万 36.62万/㎡
2024年9月 低層 4LDK 105㎡〜 4,180万 39.46万/㎡
2024年10月 低層 4LDK 105㎡〜 3,970万 37.48万/㎡
2023年9月 高層 3LDK 95㎡〜 3,480万 35.84万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 90㎡〜 2,980万 32.28万/㎡
2023年3月 低層 4LDK 100㎡〜 2,980万 29.66万/㎡
2023年2月 中層 4LDK 95㎡〜 3,240万 33.36万/㎡
2023年11月 低層 4LDK 105㎡〜 3,270万 30.87万/㎡
2022年5月 低層 2LDK 105㎡〜 3,580万 32.99万/㎡
2022年12月 中層 4LDK 95㎡〜 3,280万 33.78万/㎡
2021年9月 高層 4LDK 140㎡〜 3,780万 26.44万/㎡
2021年7月 中層 4LDK 105㎡〜 3,980万 37.57万/㎡
2021年5月 低層 2LDK 105㎡〜 4,100万 37.78万/㎡
2021年2月 中層 4LDK 105㎡〜 3,480万 32.07万/㎡
2021年12月 低層 2LDK 105㎡〜 4,100万 37.78万/㎡
2021年11月 中層 4LDK 105㎡〜 3,780万 35.68万/㎡
2020年9月 中層 3SLDK 90㎡〜 3,130万 33.91万/㎡
2020年9月 中層 3LDK 90㎡〜 3,198万 34.64万/㎡
2020年5月 低層 2LDK 105㎡〜 4,100万 37.78万/㎡
2020年4月 高層 4LDK 140㎡〜 4,180万 29.24万/㎡
2020年3月 中層 2LDK 90㎡〜 2,898万 31.4万/㎡
2020年3月 中層 3SLDK 90㎡〜 3,198万 34.64万/㎡
2020年2月 中層 2LDK 90㎡〜 2,998万 32.48万/㎡
2020年2月 中層 2LDK 90㎡〜 3,198万 34.64万/㎡
2020年11月 低層 2LDK 105㎡〜 4,100万 37.78万/㎡
2019年9月 中層 4LDK 95㎡〜 2,580万 26.57万/㎡
2019年4月 高層 4LDK 140㎡〜 4,180万 29.24万/㎡
2019年4月 中層 4LDK 95㎡〜 2,780万 28.63万/㎡
2019年3月 中層 2LDK 90㎡〜 2,780万 30.12万/㎡
2019年1月 中層 2LDK 90㎡〜 2,980万 32.28万/㎡
2019年11月 中層 2LDK 90㎡〜 3,098万 33.56万/㎡
2019年10月 高層 4LDK 140㎡〜 4,180万 29.24万/㎡
2019年10月 中層 4LDK 105㎡〜 2,980万 27.46万/㎡
2018年12月 高層 4LDK 140㎡〜 4,850万 33.93万/㎡
2016年1月 中層 4LDK 95㎡〜 3,080万 31.72万/㎡
2016年12月 中層 4LDK 95㎡〜 2,780万 28.63万/㎡
2015年8月 中層 3SLDK 90㎡〜 2,180万 23.62万/㎡
2015年6月 中層 4LDK 105㎡〜 2,180万 20.09万/㎡
2015年5月 中層 4LDK 105㎡〜 2,490万 22.95万/㎡
2015年5月 中層 4SLDK 105㎡〜 2,480万 23.42万/㎡
2015年5月 中層 4LDK 100㎡〜 2,780万 27.67万/㎡
2015年3月 中層 3LDK 95㎡〜 2,480万 25.54万/㎡
2015年2月 中層 ー 90㎡〜 2,380万 25.78万/㎡
2015年11月 中層 4LDK 95㎡〜 2,280万 23.48万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 95㎡〜 2,480万 25.54万/㎡

他 9 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（14件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の64%）で、平均月額194,222円。4LDKなら月額194,222円が相場です。
3LDK
136,000円
125,000〜145,000円
4LDK
194,222円
185,000〜205,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の36%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
5件
15〜20万
5件
20〜30万
4件
全 14 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年5月 高層 4LDK 135㎡〜 188,000円 1,368円/㎡
2024年4月 中層 3LDK 90㎡〜 125,000円 1,343円/㎡
2024年4月 高層 4LDK 135㎡〜 190,000円 1,383円/㎡
2024年2月 高層 4LDK 135㎡〜 205,000円 1,492円/㎡
2024年2月 高層 4LDK 135㎡〜 185,000円 1,346円/㎡
2024年2月 高層 4LDK 135㎡〜 200,000円 1,456円/㎡
2023年5月 中層 3LDK 90㎡〜 125,000円 1,343円/㎡
2021年4月 高層 4LDK 140㎡〜 200,000円 1,400円/㎡
2021年4月 高層 4LDK 140㎡〜 200,000円 1,399円/㎡
2015年5月 中層 3LDK 90㎡〜 145,000円 1,558円/㎡
2015年3月 中層 4LDK 105㎡〜 190,000円 1,751円/㎡
2015年12月 中層 3LDK 90㎡〜 140,000円 1,504円/㎡
2015年11月 中層 3LDK 90㎡〜 145,000円 1,558円/㎡
2014年9月 中層 4LDK 105㎡〜 190,000円 1,751円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。