松原市「エパック河内天美」
大阪府松原市天美東９丁目 | 築18年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・19件）で、平均2,738万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,228万円、３ＬＤＫは平均2,738万円です。
３ＬＤＫ
2,738万
19件
４ＬＤＫ
3,228万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 19件 | 2,738万 | 1,762万 | 3,462万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 3,228万 | 2,492万 | 4,154万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府松原市天美東９丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2008（築18年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 84.86㎡ | 39.8万円 | 3LDK | - | 南西 |
松原市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.2万円 | 1,944円 | 430 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,826円 | 323 |
| 2K/2DK | 5.4万円 | 1,316円 | 204 |
| 2LDK | 7.2万円 | 1,319円 | 316 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,264円 | 149 |