南堀江レヂデンス
大阪府大阪市西区南堀江4丁目25-12 | 築41年 | 58戸
賃料の推移
7万5万3万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は41,000〜43,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 90件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の24%・22件）で、平均1,278万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,899万円、１Ｒは平均1,037万円です。
２ＬＤＫ
3,495万
21件
１ＤＫ
1,746万
4件
１Ｋ
1,278万
22件
１Ｒ
1,037万
8件
２Ｋ
1,729万
4件
３ＬＤＫ
3,899万
19件
１ＬＤＫ
2,102万
8件
２ＤＫ
1,945万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 21件 | 3,495万 | 1,949万 | 6,002万 |
| １ＤＫ | 4件 | 1,746万 | 1,448万 | 2,001万 |
| １Ｋ | 22件 | 1,278万 | 820万 | 2,096万 |
| １Ｒ | 8件 | 1,037万 | 754万 | 1,464万 |
| ２Ｋ | 4件 | 1,729万 | 1,633万 | 1,820万 |
| ３ＬＤＫ | 19件 | 3,899万 | 1,093万 | 5,965万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 2,102万 | 1,497万 | 3,018万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 1,945万 | 852万 | 3,196万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目25-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-01（築41年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 分譲会社 | 南インターナショナル |
| 施工会社 | 太平工業 |
| 管理会社 | 宅都グループ |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
桜川駅
阪神なんば線 / 大阪メトロ千日前線
学区情報
小学校
大阪市西区小学校・中学校学区
中学校
大阪市西区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 南堀江レヂデンス | 1985 | 58戸 | - | - |
| フォルム南堀江 | 1992 | 44戸 | 63.7万 | 4,498万 |
| リベール南堀江アネックス | 2004 | 40戸 | 85.2万 | 5,980万 |
| ポルト・ボヌール南堀江ミラージュ | 2016 | 40戸 | 64.7万 | 1,600万 |
| ルグランデ南堀江ユニディアスコート | 2004 | 27戸 | 59.1万 | 4,490万 |
| エスリード南堀江グランツ | 2016 | 75戸 | 73.8万 | 1,680万 |
| エスリード難波ザ・ゲート | 2019 | 138戸 | 72.6万 | 1,550万 |
| エスリード難波セントラル | 2018 | 76戸 | - | - |
| フォーリアライズ南堀江ヴィータ | 2020 | 52戸 | 88.9万 | 2,080万 |
| クレビオス南堀江 | 2016 | 32戸 | 85.1万 | 2,100万 |
| 西道頓堀コーポ1号棟 | 1974 | 169戸 | - | - |
賃貸データ分析（159件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の51%）で、平均月額41,395円。1Kなら月額41,395円が相場です。
ワンルーム
34,000〜58,000円
40,715円
1R
33,000〜43,000円
37,500円
1K
33,000〜51,000円
41,395円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
145件
5〜8万
14件
全 159 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,278円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,278円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,278円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,278円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,278円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,389円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,389円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,231円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,278円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,278円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,104円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,278円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,500円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,278円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,389円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,278円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,278円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,278円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,667円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,278円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,008円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,278円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,167円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,167円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,389円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,278円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,278円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,278円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,278円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,278円/㎡ |
他 129 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。