サンセール海老江
大阪府大阪市福島区海老江4丁目3-10 | 築8年 | 60戸
賃料の推移
19万16万13万10万7万
20182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の102,415円から2026年には157,727円へ、54.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 56件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の32%・18件）で、平均8,035万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,050万円、１Ｋは平均2,304万円です。
１ＬＤＫ
4,144万
4件
３ＬＤＫ
8,035万
18件
４ＬＤＫ
10,050万
2件
１Ｋ
2,304万
17件
２ＬＤＫ
6,391万
11件
１ＤＫ
3,680万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 4件 | 4,144万 | 3,465万 | 4,943万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 8,035万 | 4,667万 | 10,080万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 10,050万 | 9,100万 | 11,000万 |
| １Ｋ | 17件 | 2,304万 | 1,842万 | 3,220万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 6,391万 | 4,317万 | 8,517万 |
| １ＤＫ | 4件 | 3,680万 | 2,800万 | 6,094万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区海老江4丁目3-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-06（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
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徒歩5分
海老江駅
JR東西線
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徒歩6分
野田阪神駅
大阪メトロ千日前線
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徒歩7分
野田駅
大阪環状線 / 阪神本線
学区情報
小学校
海老江東小学校
中学校
八阪中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンセール海老江 | 2018 | 60戸 | - | - |
| エスリード野田 | 1996 | 40戸 | 46.2万 | 880万 |
| メロディーハイム野田阪神 | 1990 | 17戸 | - | - |
| プレサンスレイズ福島海老江ミレイユ | 2026 | 33戸 | - | - |
| ディナスティ福島 | 2001 | 40戸 | 67.0万 | 1,420万 |
| パークホームズ福島エルグレース | 2003 | 179戸 | - | - |
| レジュールアッシュ福島レジデンス | 2015 | 42戸 | 71.8万 | 1,580万 |
| ストークマンション野田阪神 | 1984 | 28戸 | - | - |
| プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム | 2015 | 70戸 | 83.1万 | 1,795万 |
| 野田ハイデンス | 1981 | 69戸 | 62.5万 | 3,680万 |
| サングレール野田 | 1986 | 35戸 | - | - |
賃貸データ分析（202件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の62%）で、平均月額102,988円。2LDKなら月額146,117円が相場です。
1LDK
87,000〜162,000円
102,988円
2LDK
112,000〜168,000円
146,117円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
42件
10〜15万
123件
15〜20万
37件
全 202 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 166,000円 | 3,089円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 166,000円 | 3,089円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 166,000円 | 3,007円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 162,000円 | 2,934円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 112,000円 | 2,788円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 160,000円 | 2,978円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 166,000円 | 3,089円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 160,000円 | 2,978円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 159,000円 | 2,959円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 159,000円 | 2,959円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 159,000円 | 2,880円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 165,000円 | 3,071円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 168,000円 | 3,127円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 110,000円 | 2,747円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 110,000円 | 2,738円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 110,000円 | 2,747円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 108,000円 | 2,688円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 110,000円 | 2,747円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 108,000円 | 2,697円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 110,000円 | 2,738円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 103,000円 | 2,563円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 110,000円 | 2,738円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 110,000円 | 2,738円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 110,000円 | 2,738円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 106,000円 | 2,638円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 166,000円 | 3,089円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 110,000円 | 2,738円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 168,000円 | 3,127円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 107,000円 | 2,663円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 168,000円 | 3,043円/㎡ |
他 172 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。