エスリード弁天町ノースプレミア
大阪府大阪市港区波除3丁目12-21 | 築3年 | 84戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
１ＤＫ
2,428万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 2件 | 2,428万 | 2,300万 | 2,556万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市港区波除3丁目12-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-12（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 21.11m² ～ 29.99m² |
| 分譲会社 | エスリード |
| 施工会社 | 福井建設 |
| 管理会社 | エスリード建物管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
弁天町駅
大阪環状線 / 大阪メトロ中央線
学区情報
小学校
大阪市港区小学校・中学校学区
中学校
大阪市港区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスリード弁天町ノースプレミア | 2023 | 84戸 | - | - |
| レオンコンフォート弁天町 | 2011 | 36戸 | 60.2万 | 1,460万 |
| プライブ波除 | 1997 | 21戸 | 41.7万 | 1,000万 |
| マンハイム弁天町 | 1984 | 177戸 | - | - |
| オークプリオタワー | 1993 | 353戸 | - | - |
| ベリスタ弁天町 | 2009 | 199戸 | - | - |
| ハイツ弁天町 | 1987 | 53戸 | 42.4万 | 2,680万 |
| クロスシティ弁天町 | 2006 | 456戸 | - | - |
| センティア港エルグレース | 2006 | 44戸 | - | - |
| 大発ロイヤルハイム弁天町 | 2000 | 43戸 | 51.9万 | 3,530万 |
| エスリード弁天町 | 2003 | 42戸 | - | - |
賃貸データ分析（42件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の88%）で、平均月額69,208円。1DKなら月額90,060円が相場です。
1K
65,200〜77,200円
69,208円
1DK
88,400〜90,700円
90,060円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
37件
8〜10万
5件
全 42 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 69,700円 | 3,240円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 67,700円 | 3,174円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 67,700円 | 3,174円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 65,200円 | 3,031円/㎡ |
| 2026年1月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,282円/㎡ |
| 2026年1月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 70,300円 | 3,330円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 69,600円 | 2,911円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 68,300円 | 3,236円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 67,100円 | 3,179円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,221円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 66,100円 | 3,073円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,886円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 68,600円 | 3,216円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 69,100円 | 3,273円/㎡ |
| 2026年1月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 70,700円 | 2,957円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 68,300円 | 3,202円/㎡ |
| 2026年1月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 71,300円 | 2,982円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 68,600円 | 3,250円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 69,400円 | 3,254円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 67,800円 | 2,836円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 68,100円 | 3,166円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 68,400円 | 3,180円/㎡ |
| 2026年1月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 69,300円 | 3,222円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 68,400円 | 2,861円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 67,300円 | 3,129円/㎡ |
| 2026年1月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,208円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 68,700円 | 2,873円/㎡ |
| 2026年1月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 68,700円 | 3,194円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 66,500円 | 3,150円/㎡ |
| 2026年1月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,316円/㎡ |
他 12 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。