ローズヴィラ南田辺
大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目18-9 | 築35年 | 11戸
賃料の推移
15万13万11万
2013201520172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は127,500〜131,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の31%・4件）で、平均1,941万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,941万円、１Ｒは平均282万円です。
２ＬＤＫ
1,846万
3件
１Ｒ
282万
2件
１Ｋ
435万
4件
３ＬＤＫ
1,941万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,846万 | 1,773万 | 1,964万 |
| １Ｒ | 2件 | 282万 | 218万 | 345万 |
| １Ｋ | 4件 | 435万 | 295万 | 659万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,941万 | 1,745万 | 2,154万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目18-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-09（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 分譲会社 | 東興殖産 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
駒川中野駅
大阪メトロ谷町線
🚉
徒歩13分
西田辺駅
大阪メトロ御堂筋線
学区情報
小学校
大阪市立南田辺小学校
中学校
大阪市立田辺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローズヴィラ南田辺 | 1991 | 11戸 | - | - |
| ダイヤモンドメゾン南田辺 | 1988 | 20戸 | 34.7万 | 1,800万 |
| グランエクシア南田辺 | 2022 | 28戸 | - | - |
| グランディア山坂 | 2001 | 82戸 | 49.9万 | 3,600万 |
| グランディア南田辺 | 1999 | 59戸 | 48.8万 | 3,180万 |
| アルテハイム駒川 | 1992 | 27戸 | - | - |
| エスリード東田辺 | 2001 | 41戸 | 52.8万 | 3,080万 |
| カーサ都住創 | 1990 | 7戸 | 16.3万 | 3,750万 |
| エスリード南田辺 | 2001 | 61戸 | 52.2万 | 3,280万 |
| コスモ駒川中野 | 1986 | 27戸 | - | - |
| 田辺西スカイハイツ | 1979 | 71戸 | 33.2万 | 2,190万 |
賃貸データ分析（25件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の60%）で、平均月額129,667円。3LDKなら月額129,667円が相場です。
2LDK
110,000〜125,000円
119,000円
3LDK
120,000〜140,000円
129,667円
全 25 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 125,000円 | 1,538円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 140,000円 | 1,470円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 130,000円 | 1,365円/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 130,000円 | 1,482円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 125,000円 | 1,562円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 140,000円 | 1,470円/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 130,000円 | 1,365円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 120,000円 | 1,477円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 125,000円 | 1,538円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 130,000円 | 1,482円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 130,000円 | 1,482円/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 115,000円 | 1,415円/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 130,000円 | 1,482円/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 120,000円 | 1,368円/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 130,000円 | 1,482円/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 120,000円 | 1,477円/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 115,000円 | 1,415円/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 110,000円 | 1,353円/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 120,000円 | 1,259円/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 110,000円 | 1,353円/㎡ |
| 2014年1月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 135,000円 | 1,418円/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 120,000円 | 1,259円/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 130,000円 | 1,482円/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 130,000円 | 1,482円/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 125,000円 | 1,538円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。