田辺大翔ビルの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

12万11万10万9万8万

20152016201720182020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の85,000円から2020年には107,500円へ、26.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 23件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・12件）で、平均2,654万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,975万円、３ＤＫは平均1,405万円です。

３ＬＤＫ

12件

2,654万

３ＤＫ

2件

1,405万

２ＬＤＫ

5件

1,956万

４ＬＤＫ

4件

2,975万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	12件	2,654万	2,182万	3,136万
３ＤＫ	2件	1,405万	1,396万	1,414万
２ＬＤＫ	5件	1,956万	1,308万	2,509万
４ＬＤＫ	4件	2,975万	2,625万	3,524万

物件概要

所在地	大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目23-7
築年月	1990-03（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	10戸
専有面積	56.84m² ～ 61.60m²
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

田辺駅

大阪メトロ谷町線

徒歩7分

学区情報

小学校

大阪市立田辺小学校

中学校

大阪市立田辺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
田辺大翔ビル	1990	10戸	-	-
ラポタナベ	1983	21戸	27.5万	1,080万
パーク・ハイム田辺	1990	60戸	40.7万	2,680万
グランディア山坂	2001	82戸	49.9万	3,600万
アルテハイム駒川	1992	27戸	-	-
フルーレゾン田辺本町	1980	43戸	-	-
ブリリア田辺	2015	39戸	55.6万	3,980万
グランディア南田辺	1999	59戸	48.8万	3,180万
プラウド南田辺	2013	85戸	58.4万	4,600万
ドルフ田辺	1999	23戸	38.8万	2,150万
パークホームズ南田辺	2007	80戸	56.2万	3,780万

賃貸データ分析（9件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額90,000円。

2LDK

90,000円

85,000〜115,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

7件

10〜15万

2件

全 9 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年3月	中層	2LDK	55㎡〜	100,000円	1,759円/㎡
2020年1月	中層	2LDK	55㎡〜	115,000円	2,023円/㎡
2018年9月	低層	2LDK	55㎡〜	85,000円	1,496円/㎡
2018年8月	中層	2LDK	55㎡〜	85,000円	1,496円/㎡
2018年2月	中層	2LDK	55㎡〜	85,000円	1,496円/㎡
2017年3月	低層	2LDK	55㎡〜	85,000円	1,496円/㎡
2016年9月	低層	2LDK	55㎡〜	85,000円	1,496円/㎡
2016年3月	低層	2LDK	55㎡〜	85,000円	1,496円/㎡
2015年9月	低層	2LDK	55㎡〜	85,000円	1,496円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。