ふぁみーゆ真田山
大阪府大阪市天王寺区餌差町15-22 | 築37年 | 7戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＤＫ（全体の38%・5件）で、平均1,277万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,490万円、１Ｒは平均998万円です。
１ＤＫ
1,277万
5件
１Ｒ
998万
2件
２ＬＤＫ
2,490万
3件
１Ｋ
1,225万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 5件 | 1,277万 | 754万 | 2,037万 |
| １Ｒ | 2件 | 998万 | 891万 | 1,105万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,490万 | 2,436万 | 2,585万 |
| １Ｋ | 3件 | 1,225万 | 1,077万 | 1,441万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区餌差町15-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-03（築37年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 155.00m² ～ 169.89m² |
| 分譲会社 | 富士住建 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
鶴橋駅
大阪環状線 / 近鉄難波線 / 近鉄大阪線 / 大阪メトロ千日前線
学区情報
小学校
大阪市立真田山小学校
中学校
大阪市立高津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ふぁみーゆ真田山 | 1989 | 7戸 | 27.8万 | 4,300万 |
| シャリエ真田山公園 | 2001 | 74戸 | 73.8万 | 5,680万 |
| グランピア真田山 | 1988 | 48戸 | 24.7万 | 700万 |
| ザ・プレイス真田山公園 | 2001 | 8戸 | 57.1万 | 5,500万 |
| ベルデフラッツ真田山公園2 | 1998 | 20戸 | - | - |
| ライオンズマンション上本町第2 | 1985 | 37戸 | - | - |
| グランブルー真田山公園 | 2003 | 28戸 | 60.9万 | 3,960万 |
| ノバ南真田山 | 1989 | 7戸 | 56.2万 | 11,000万 |
| ノバ真田山 | 1979 | 18戸 | 42.9万 | 2,848万 |
| プレサンスロジェ天王寺真田山公園 | 2025 | 41戸 | - | - |
| 明星合同ハイツ | 1977 | 26戸 | 42.6万 | 2,380万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 155㎡〜 | 4,300万 | 27.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。