朝日プラザシティサザンパークＦ棟４番街
大阪府和泉市和気町2丁目3-4 | 築36年 | 202戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.9万円/㎡
レンジ
15.2〜20.5万円/㎡
市区町村ベースライン 21.7万円/㎡
補正係数 ×0.822
補正係数 ×0.822
代表面積 76.66㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 177件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・37件）で、平均1,257万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均1,624万円、２ＤＫは平均534万円です。
２ＤＫ
534万
3件
３ＬＤＫ
1,257万
37件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,624万
2件
１ＬＤＫ
611万
18件
３ＬＤＫ＋Ｓ
921万
2件
２ＬＤＫ
999万
6件
４ＬＤＫ
1,422万
8件
１ＤＫ
695万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 3件 | 534万 | 431万 | 670万 |
| ３ＬＤＫ | 37件 | 1,257万 | 648万 | 2,262万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,624万 | 948万 | 2,300万 |
| １ＬＤＫ | 18件 | 611万 | 180万 | 833万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 921万 | 872万 | 969万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 999万 | 689万 | 1,615万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 1,422万 | 1,038万 | 2,154万 |
| １ＤＫ | 2件 | 695万 | 603万 | 786万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府和泉市和気町2丁目3-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年7月（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 202戸 |
| 専有面積 | 67.20m² ～ 91.79m² |
| 分譲会社 | 朝日住建 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 日本ビル |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
和泉府中駅
阪和線(天王寺～和歌山)
学区情報
小学校
和泉市立和気小学校
中学校
和泉市立郷荘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザシティサザンパークＦ棟４番街 | 1990 | 202戸 | 14.9万 | 1,090万 |
| 朝日プラザシティサザンパークＧ棟４番街 | 1990 | 202戸 | 36.0万 | 2,590万 |
| 朝日プラザシティ・サザンパークD棟 | 1989 | - | 17.9万 | 1,296万 |
| 朝日プラザシティサザンパークＢ棟１番街 | 1989 | 111戸 | 17.8万 | 1,198万 |
| 朝日プラザシティサザンパークＪ棟６番街 | 1990 | 119戸 | 12.6万 | 550万 |
| 朝日プラザシティサザンパークＤ棟２番街 | 1989 | 98戸 | 13.9万 | 930万 |
| 朝日プラザシティサザンパークＣ棟２番街 | 1989 | 71戸 | - | - |
| ルネヒューマンズガーデン和泉 | 2000 | 260戸 | 22.7万 | 1,630万 |
| メゾンドールラーバン和泉 | 1996 | 573戸 | 21.7万 | 1,399万 |
| ルネス和泉 | 1997 | 12戸 | - | - |
| 府中団地７号棟 | 1979 | 30戸 | 13.0万 | 980万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年5月 | 13〜15階 | 4DK | 70㎡〜 | 1,090万 | 14.87万/㎡ |
| 2014年2月 | 10〜12階 | 2LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。