ラグゼ江坂2
大阪府吹田市江坂町1丁目21-26 | 築8年 | 75戸
賃料の推移
9万8万7万6万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は72,882〜76,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
１Ｋ
2,401万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 5件 | 2,401万 | 1,730万 | 2,965万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町1丁目21-26 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-02（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 24.60m² ～ 28.29m² |
| 分譲会社 | 賃住 |
| 管理会社 | アズ・スタット |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
江坂駅
北大阪急行電鉄 / 大阪メトロ御堂筋線
🚉
徒歩17分
豊津駅
阪急千里線
学区情報
小学校
吹田市立豊津第一小学校
中学校
吹田市立豊津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラグゼ江坂2 | 2018 | 75戸 | - | - |
| 江坂公園アーバンライフ | 1999 | 36戸 | 63.7万 | 4,080万 |
| ファミール江坂シティプレイス | 2000 | 46戸 | 82.0万 | 5,980万 |
| ライオンズマンション第3江坂 | 1980 | 51戸 | - | - |
| プロパレス江坂公園ロマネスタ | 2006 | 40戸 | 74.1万 | 5,980万 |
| ペルル江坂 | 1999 | 64戸 | - | - |
| グリーンコーポ江坂 | 1977 | 78戸 | 45.9万 | 2,880万 |
| コーポロンヂェ | 1983 | 20戸 | 22.1万 | 1,500万 |
| セイワパレス江坂広芝町 | 2002 | 54戸 | - | - |
| メロディーハイム江坂 | 1996 | 50戸 | 63.8万 | 4,480万 |
| グランアッシュ江坂 | 2020 | 97戸 | 91.8万 | 4,880万 |
賃貸データ分析（99件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額75,152円。
1K
68,300〜83,500円
75,152円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
86件
8〜10万
13件
全 99 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,028円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,110円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,008円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,130円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,008円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,069円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 2,828円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 2,968円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,110円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 2,828円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,049円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 2,863円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 2,968円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,151円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,028円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 2,927円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 2,825円/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,151円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,089円/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,028円/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 2,988円/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 2,792円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 2,927円/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,008円/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 2,947円/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 2,906円/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 77,500円 | 2,748円/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 77,500円 | 2,739円/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,008円/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 2,872円/㎡ |
他 69 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。