星和プラネタウン千里南射手座のまちＢ棟
大阪府吹田市五月が丘東6-B | 築41年 | 139戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142016
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の50%・25件）で、平均3,390万円です。５ＬＤＫが最も高く平均3,645万円、２ＬＤＫは平均2,809万円です。
４ＬＤＫ
3,390万
25件
３ＬＤＫ
3,123万
16件
２ＬＤＫ
2,809万
3件
５ＬＤＫ
3,645万
2件
3LDK
3,205万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 25件 | 3,390万 | 2,400万 | 4,317万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 3,123万 | 2,393万 | 3,796万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,809万 | 2,698万 | 2,903万 |
| ５ＬＤＫ | 2件 | 3,645万 | 3,529万 | 3,760万 |
| 3LDK | 4件 | 3,205万 | 2,658万 | 4,054万 |
階数別の㎡単価
4-7階
3件
26.6万/㎡
8階以上
2件
25.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市五月が丘東6-B |
|---|---|
| 築年月 | 1985-03（築41年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 139戸 |
| 専有面積 | 75.66m² ～ 94.63m² |
| 分譲会社 | 星和地所 |
| 施工会社 | 大林組 鹿島建設 他 |
| 管理会社 | 星光ビル管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
東佐井寺小学校
中学校
佐井寺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 星和プラネタウン千里南射手座のまちＢ棟 | 1985 | 139戸 | 30.4万 | 2,880万 |
| 星和プラネタウン千里南射手座のまちＣ棟 | 1985 | 67戸 | 27.4万 | 2,080万 |
| 星和プラネタウン千里南射手座のまちＤ棟 | 1985 | 38戸 | - | - |
| 星和プラネタウン千里南乙女座のまちＤ棟 | 1987 | 97戸 | - | - |
| 星和プラネタウン千里南乙女座のまちＣ棟 | 1987 | 60戸 | 24.8万 | 2,280万 |
| 星和プラネタウン千里南乙女座のまちＡ棟 | 1987 | 59戸 | 22.2万 | 1,680万 |
| ローズコーポ千里Ｃ棟 | 1973 | 89戸 | 29.2万 | 1,638万 |
| ローズコーポ千里 | 1973 | 321戸 | 19.1万 | 1,280万 |
| コンドミニアム千里南 | 1995 | 21戸 | 33.1万 | 1,898万 |
| ネバーランド千里五月が丘北 | 2008 | 49戸 | 53.9万 | 3,598万 |
| シーアイハイツ南千里 | 1973 | 435戸 | 23.6万 | 1,450万 |
吹田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.6万円 | 2,541円 | 6,037 |
| 1DK/1LDK | 9.3万円 | 2,739円 | 3,894 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,457円 | 453 |
| 2LDK | 12.7万円 | 2,060円 | 1,277 |
| 3LDK+ | 11.3万円 | 1,615円 | 1,421 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 |
|---|---|---|
| 3LDK | 24.4万 | 30.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,880万 | 30.44万/㎡ |
| 2014年8月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.17万/㎡ |
| 2014年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.21万/㎡ |
| 2014年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.76万/㎡ |
| 2014年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 27.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。