コモンシティ星田ヴェルデヒルズ５番館
大阪府交野市星田西5丁目18-5 | 築31年 | 19戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の15.5万/㎡から2026年は19.2万/㎡へ、8年間で23.8%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では25.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の88%・14件）で、平均1,619万円です。4LDKが最も高く平均1,619万円、3LDKは平均1,455万円です。
3LDK
1,455万
2件
4LDK
1,619万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,455万 | 1,029万 | 1,880万 |
| 4LDK | 14件 | 1,619万 | 1,205万 | 2,098万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府交野市星田西5丁目18-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年1月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 90.04m² ～ 95.95m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション 森組 |
| 管理会社 | 浪速管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
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徒歩1分
コモンシティ星田バス停駅
学研都市線
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徒歩18分
寝屋川公園駅
学研都市線
学区情報
小学校
旭小学校
中学校
交野市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ５番館 | 1995 | 19戸 | 19.8万 | 1,898万 |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ６番館 | 1995 | 10戸 | 16.9万 | 1,890万 |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ４番館 | 1995 | 20戸 | - | - |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ３番館 | 1995 | 15戸 | 15.1万 | 1,350万 |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ２番館 | 1995 | 34戸 | 18.8万 | 1,599万 |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館 | 1995 | 23戸 | 16.6万 | 1,590万 |
| コモンシティ星田ヴェルデコート４番館 | 1994 | 24戸 | 15.4万 | 1,480万 |
| コモンシティ星田ヴェルデコート２番館 | 1994 | 23戸 | 13.8万 | 1,490万 |
| コモンシティ星田ヴェルデコート５番館 | 1994 | 19戸 | 21.2万 | 2,099万 |
| コモンシティ星田ランドクオーレ３号棟 | 1996 | 34戸 | 19.6万 | 1,680万 |
| コモンシティ星田ランドクオーレ１号棟 | 1996 | 12戸 | 17.1万 | 1,280万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 15.5万 | 15.5万 | 15.5万 | 15.5万 | 15.5万 | 15.6万 | 21.4万 | 18.7万 |
| 3LDK | - | - | - | - | - | 14.2万 | - | 20.9万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,898万 | 19.79万/㎡ |
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.88万/㎡ |
| 2026年3月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 15.43万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,998万 | 20.83万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,098万 | 21.87万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,998万 | 20.83万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,498万 | 16.17万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 14.22万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,499万 | 15.63万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,490万 | 15.54万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,490万 | 15.54万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,490万 | 15.54万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,490万 | 15.54万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,490万 | 15.54万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,490万 | 15.54万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,490万 | 15.54万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,490万 | 15.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。