コモンシティ星田アステージ１号棟

大阪府交野市星田西4丁目1-1 | 築32年 | 170戸

推定相場

コモンシティ星田アステージ１号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

16.2万円/㎡

レンジ

12.1〜20.2万円/㎡

市区町村ベースライン 19.8万円/㎡
補正係数 ×0.818

代表面積 82.23㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 30件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・32件）で、平均1,339万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,566万円、２ＬＤＫは平均1,201万円です。

４ＬＤＫ

14件

1,566万

３ＬＤＫ

32件

1,339万

２ＬＤＫ

2件

1,201万

3LDK

3件

1,459万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	14件	1,566万	1,100万	2,321万
３ＬＤＫ	32件	1,339万	810万	1,750万
２ＬＤＫ	2件	1,201万	1,113万	1,288万
3LDK	3件	1,459万	1,286万	1,623万

物件概要

所在地	大阪府交野市星田西4丁目1-1
築年月	1994年11月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	170戸
専有面積	73.26m² ～ 92.49m²
分譲会社	大阪府住宅供給公社
施工会社	前田建設工業
管理会社	三菱地所コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション36棟を表示

アクセス

🚉

寝屋川公園駅

学研都市線

徒歩15分

学区情報

小学校

交野市立旭小学校

中学校

交野市立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コモンシティ星田アステージ１号棟	1994	170戸	17.8万	1,460万
コモンシティ星田アステージ	1994	170戸	14.1万	1,190万
コモンシティ星田アステージ４号棟	1994	12戸	15.9万	1,398万
コモンシティ星田	1994	40戸	16.9万	1,298万
コモンシティ星田アステージ６号棟	1994	4戸	-	-
コモンシティ星田ランドクオーレ２号棟	1996	29戸	19.7万	1,380万
コモンシティ星田ランドクオーレ１号棟	1996	12戸	17.1万	1,280万
コモンシティ星田ランドクオーレ３号棟	1996	34戸	19.6万	1,680万
コモンシティ星田ヴェルデコート２番館	1994	23戸	13.8万	1,490万
コモンシティ星田ヴェルデコート５番館	1994	19戸	21.2万	2,099万
コモンシティ星田ヴェルデコート４番館	1994	24戸	15.4万	1,480万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2023
3LDK	16.9万	16.7万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年3月	-	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.57万/㎡
2023年10月	-	3LDK	80㎡〜	1,460万	17.76万/㎡
2015年11月	-	3LDK	75㎡〜	1,298万	16.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。