プレミスト牧志タワー国際通りテラスコート
沖縄県那覇市牧志3丁目15-15 | 築16年 | 12戸
推定相場
プレミスト牧志タワー国際通りテラスコート
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は58.5万円。周辺エリア平均（49.9万円）を17.3%上回って、那覇市全体の平均（46.8万円）を25.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 47件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の47%・23件）で、平均6,827万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,135万円、１ＬＤＫは平均4,118万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 6件 | 4,118万 | 3,577万 | 5,448万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 9,135万 | 5,540万 | 15,500万 |
| ２ＬＤＫ | 23件 | 6,827万 | 4,605万 | 10,220万 |
| 3LDK | 2件 | 5,190万 | 5,038万 | 5,342万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市牧志3丁目15-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2010-10（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 大林組 国場組 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
那覇市小学校・中学校学区
中学校
那覇市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミスト牧志タワー国際通りテラスコート | 2010 | 12戸 | 58.5万 | 5,280万 |
| ワイズエステムコート安里国際通り | 2013 | 52戸 | 64.0万 | 5,480万 |
| プレミスト牧志タワー国際通り | 2010 | 161戸 | - | - |
| ローズマンション安里 | 1983 | 20戸 | 50.7万 | 2,690万 |
| Fステージ牧志駅前 | 2000 | 32戸 | 53.3万 | 3,480万 |
| りゅうきゅうプライム | 1992 | 29戸 | 35.4万 | 4,870万 |
| メゾン高倉安里 | 1981 | 60戸 | 25.4万 | 2,500万 |
| サントピア牧志駅前 | 1999 | 35戸 | 34.2万 | 3,090万 |
| ダイナスティ安里 | 1997 | 16戸 | 39.3万 | 3,380万 |
| ライオンズマンション安里 | 1983 | 66戸 | 42.7万 | 2,690万 |
| プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー | 2019 | 72戸 | 83.0万 | 6,980万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,280万 | 58.52万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,980万 | 55.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。