ライオンズマンション伊祖第2
沖縄県浦添市伊祖1丁目4-1 | 築34年 | 14戸
推定相場
ライオンズマンション伊祖第2
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は33.7万円。周辺エリア平均（41.7万円）より19.2%低く、浦添市全体の平均（40.9万円）より17.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・11件）で、平均3,021万円です。3LDKが最も高く平均3,403万円、２ＬＤＫは平均1,861万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 3,021万 | 1,297万 | 4,805万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 1,861万 | 622万 | 3,171万 |
| 3LDK | 3件 | 3,403万 | 2,858万 | 3,988万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市伊祖1丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-06（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 62.96m² ～ 89.31m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 友善組 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
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徒歩2分
大平バス停駅
JR津軽線
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徒歩25分
浦添前田駅
ゆいレール
学区情報
小学校
浦添市立浦城小学校
中学校
浦添市立仲西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション伊祖第2 | 1992 | 14戸 | 33.7万 | 2,099万 |
| ライオンズマンション伊祖 | 1989 | 15戸 | 29.9万 | 1,780万 |
| ユートピア大平 | 2007 | 7戸 | - | - |
| プレミアムコート浦添仲間 | 2021 | 22戸 | 73.2万 | 4,500万 |
| ウエストヒル21大平 | 2002 | 43戸 | - | - |
| サントピア仲間 | 1995 | 16戸 | 28.0万 | 1,880万 |
| プレサンスロジェ浦添伊祖ヴォール | 2025 | 44戸 | 64.8万 | 4,670万 |
| ファイン仲間 | 1994 | 12戸 | 39.2万 | 2,950万 |
| ライオンズ伊祖レジデンス | 2008 | 25戸 | 50.8万 | 3,690万 |
| シーアイマンション浦添 | 1974 | 84戸 | 29.4万 | 2,290万 |
| ワイズエステムコート伊祖 | 2018 | 142戸 | 53.4万 | 3,700万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 36.8万 | 33.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,099万 | 33.66万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 39.93万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,099万 | 33.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。