字謝名堂の土地相場
沖縄県島尻郡久米島町字謝名堂 | 10件の成約データ
沖縄県島尻郡久米島町字謝名堂の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
字謝名堂の土地
10件の取引データ
最新: 2022年第3四半期
推定坪単価
44,256円/坪
推定総額
354万円
80坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大39%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が12,466円高くなります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「その他」目的です。
平均坪単価
4.1/坪
1.2/㎡
平均価格
599
取引実績
10件
平均面積
151坪
500㎡
相場の動き
坪単価の推移
8万6万4万2万
20082010201320182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2022年は坪4万円へ、14年間で+16.4%上昇（年平均+1.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第3四半期
360円
103坪〜（340㎡〜）
3.5/坪
2020年第4四半期
410円
203坪〜（670㎡〜）
2.0/坪
2018年第3四半期
2,600円
514坪〜（1700㎡〜）
5.1/坪
2015年第3四半期
420円
64坪〜（210㎡〜）
6.6/坪
2015年第1四半期
320円
47坪〜（155㎡〜）
6.8/坪
2013年第1四半期
200円
64坪〜（210㎡〜）
3.1/坪
2011年第3四半期
340円
73坪〜（240㎡〜）
4.7/坪
2010年第1四半期
160円
64坪〜（210㎡〜）
2.5/坪
2009年第1四半期
270円
79坪〜（260㎡〜）
3.4/坪
2008年第4四半期
910円
302坪〜（1000㎡〜）
3.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（島尻郡久米島町全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-89人/年
🔴 購買力: 平均所得257万円（全国平均の0.68倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 8,296 | - |
| 2016 | 8,101 | - |
| 2018 | 7,873 | -83 |
| 2020 | 7,694 | -36 |
| 2022 | 7,413 | -109 |
| 2023 | 7,279 | -85 |
所得: 平均257万円（5年変化: +1.1%/年）
将来人口: 2035年-21.7%、2050年-37.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
島尻郡久米島町の土地マップ
島尻郡久米島町内のエリアランキング
字謝名堂は島尻郡久米島町内3地区中3位（上位0%）。
坪単価4.1/坪。
1つ上の字比嘉とは16%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）