年（年度）	人口	世帯数（日本人）	転入超過	自然増減
2015	3,157	1,634	-	-36
2016	3,161	1,650	-	-12
2017	3,127	1,645	-	-50
2018	3,089	1,625	-4	-38
2019	3,067	1,625	-7	-20
2020	3,074	1,668	+41	-32
2021	3,049	1,662	+8	-34
2022	3,044	1,679	+49	-56
2023	2,987	1,690	-19	-42
2024	2,910	1,669	-30	-

世帯数は人口減少にもかかわらず増加中（2.7%/5年）。単身世帯や小規模世帯の増加が背景にあり、住宅需要は人口ほど落ちていない可能性があります。

人口構成（2020年国勢調査）: 年少351人 / 生産年齢1,594人 / 高齢1,146人（高齢化率37.1%）

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（住民基本台帳・国勢調査）。年は e-Stat の年度表記で、人口・世帯数は翌年1月1日現在（2024年度＝2025年1月1日）、転入超過・自然増減はその年中の値。世帯数は日本人世帯のみ。

▶ 購買力の詳細を見る（所得水準と推移）

平均所得の推移

280万260万240万220万200万

207万円

261万円

'15'17'19'21'23'24

平均所得: 261万円（2024年度）

全国平均の0.66倍

5年間の変化: +4.9%/年

納税義務者数: 900人

購買力はやや低め。価格設定に注意が必要

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（市町村税課税状況等の調）

▶ 将来見通しを見る（人口推計2025〜2050年）

将来推計人口（2025〜2050年）

0.35万0.3万0.25万0.2万0.15万

0.3万人

0.2万人

202520302035204020452050

出典：国立社会保障・人口問題研究所

中長期での需要減に備え、売却時期の見極めが重要

出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」

エリア別㎡単価マップ

地区別相場（マンション・土地・一戸建て）

マンション㎡単価の高い順。数値のリンク先で地区×種別の詳細相場を確認できます。

地区	マンション㎡単価	土地坪単価	一戸建て平均
津波	−	−	−
塩屋	−	−	−
喜如嘉	−	−	−