字鏡地の土地相場
沖縄県国頭郡国頭村字鏡地 | 11件の成約データ
沖縄県国頭郡国頭村字鏡地の土地相場は坪単価2万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
字鏡地の土地
11件の取引データ
最新: 2022年第2四半期
推定坪単価
58,418円/坪
推定総額
876万円
150坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大68%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が27,246円高くなります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「住宅」目的です。
平均坪単価
5.5/坪
1.7/㎡
平均価格
916
取引実績
11件
平均面積
156坪
517㎡
相場の動き
坪単価の推移
16万12万8万4万0万
201020152018202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪3万円から2022年は坪7万円へ、12年間で+164.7%上昇（年平均+13.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第2四半期
1,200円
166坪〜（550㎡〜）
7.2/坪
2021年第3四半期
2,100円
151坪〜（500㎡〜）
13.9/坪
2021年第1四半期
750円
185坪〜（610㎡〜）
4.1/坪
2021年第1四半期
2,800円
514坪〜（1700㎡〜）
5.4/坪
2021年第1四半期
870円
157坪〜（520㎡〜）
5.5/坪
2020年第3四半期
350円
67坪〜（220㎡〜）
5.3/坪
2018年第1四半期
280円
70坪〜（230㎡〜）
4.0/坪
2018年第1四半期
730円
145坪〜（480㎡〜）
5.0/坪
2015年第1四半期
810円
197坪〜（650㎡〜）
4.1/坪
2010年第3四半期
57円
33坪〜（110㎡〜）
1.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（国頭郡国頭村全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転入超過+7人/年
🔴 購買力: 平均所得237万円（全国平均の0.62倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 5,041 | - |
| 2016 | 4,949 | - |
| 2018 | 4,746 | -88 |
| 2020 | 4,615 | -9 |
| 2022 | 4,504 | -45 |
| 2023 | 4,512 | +59 |
所得: 平均237万円（5年変化: +1.9%/年）
将来人口: 2035年-17.9%、2050年-33.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
国頭郡国頭村の土地マップ
国頭郡国頭村内のエリアランキング
字鏡地は国頭郡国頭村内3地区中1位（上位67%）。
坪単価5.5/坪。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）