字仲宗根の一戸建て相場
沖縄県国頭郡今帰仁村字仲宗根 | 12件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
字仲宗根の一戸建て
8件の取引データ
最新: 2021年第4四半期
推定価格
3,483万円
うち土地分
1,659万円
うち建物分
1,824万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
建物の構造と価格
📊 分析: 木造が最も高く平均1,844。ＲＣ（1,628）との差は13%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
平均㎡単価
12.1
平均価格
2,345
取引実績
12件
平均面積
347㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
42万28万14万0
3万
9万
'09'11'12'13'15'18'19'21
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
12
築6-10年
3
築26-30年
4
築31年以上
6
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第4四半期
2,400円
200㎡〜
12.0
2021年第4四半期
2,000円
320㎡〜
6.3
2019年第1四半期
350円
125㎡〜
2.8
2018年第3四半期
990円
650㎡〜
1.5
2018年第3四半期
1,500円
980㎡〜
1.5
2015年第4四半期
1,400円
300㎡〜
4.7
2013年第1四半期
850円
200㎡〜
4.3
2012年第4四半期
2,300円
780㎡〜
2.9
2011年第4四半期
2,600円
140㎡〜
18.6
2011年第3四半期
3,200円
90㎡〜
35.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（国頭郡今帰仁村全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+66人/年
🔴 購買力: 平均所得237万円（全国平均の0.62倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 9,628 | - |
| 2016 | 9,604 | - |
| 2018 | 9,411 | -33 |
| 2020 | 9,322 | +16 |
| 2022 | 9,364 | +100 |
| 2023 | 9,286 | +1 |
所得: 平均237万円（5年変化: +1.3%/年）
将来人口: 2035年-16.4%、2050年-28.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系