ニューライフ佐敷
沖縄県南城市佐敷津波古400-40 | 築33年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2024年の18.3万/㎡から2026年は28万/㎡へ、2年間で53.4%上昇しました（年平均+26.7%）。直近3年では53.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
2,137万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 2,137万 | 1,999万 | 2,290万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県南城市佐敷津波古400-40 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-10（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 61.81m² ～ 73.81m² |
| 分譲会社 | 富士開発 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション5棟を表示
アクセス
🚉
徒歩94分
首里駅
ゆいレール
学区情報
小学校
南城市小学校・中学校学区
中学校
南城市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.01m以上 〜 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニューライフ佐敷 | 1993 | 20戸 | 27.1万 | 1,999万 |
| シャンボール佐敷 | 1974 | - | - | - |
| シャンボール佐敷2棟 | 1974 | 50戸 | 6.8万 | 260万 |
| アイ・ビー・エイ沖縄佐敷第一 | 1991 | 19戸 | 23.1万 | 450万 |
| IBA佐敷第一 | 1991 | - | - | - |
| メゾン・シーサイド | 2015 | 30戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,899万円 | 73.71㎡ | 25.8万円 | 2LDK | - | 南東 |
南城市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.6万円 | 2,383円 | 5 |
| 1DK/1LDK | 5.7万円 | 1,350円 | 11 |
| 2LDK | 7.4万円 | 1,463円 | 22 |
| 3LDK+ | 8.4万円 | 1,335円 | 6 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 30.5万 | 28.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,999万 | 27.12万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,999万 | 27.12万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,199万 | 29.84万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,199万 | 29.84万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 31.07万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 5LDK | 70㎡〜 | 1,348万 | 18.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。