うるま市のマンション相場
沖縄県 | 34件の成約データに基づく
うるま市のマンション相場は㎡単価24.2万円（34件）。沖縄県内9位（9市区町村中）。5年で-25.4%下落。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
沖縄県内
9位/9市区町村
5年変動
-25.4%
県平均比
-39.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 中頭郡北谷町 | 62.2万 | +156.7% |
| 豊見城市 | 50.5万 | +108.3% |
| 糸満市 | 41.5万 | +71.0% |
| 宜野湾市 | 39.9万 | +64.4% |
| 那覇市 | 39.6万 | +63.2% |
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表面利回り（投資目線）
売出価格と賃料相場から算出した市区町村の平均表面利回り。不動産投資の収益性を簡易的に把握できます。
マンション
4.51%
賃料相場
1,731円/㎡/月
物件価格
46.0万円/㎡
計算式
月1,731円 × 12 ÷ 46.0万円
標準的な利回り水準です。安定した賃貸需要が見込めます。
※ 物件価格: 不動産ポータルサイト（当社加工）の売出中物件の中央値（万円/㎡）。賃料: 不動産ポータルサイト（当社加工）の賃貸中物件の中央値（円/㎡/月）。諸経費・空室率・管理費等は含まない表面利回りのため、実質利回りは2〜3ポイント低くなる可能性があります。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（マンション・年別平均）
50万40万30万20万10万
13万
27万
'09'13'15'17'19'21'23'24