ブランシエラ那覇赤嶺ステーションファーストの相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

89.3万円/㎡

レンジ

71.4〜107.1万円/㎡

市区町村ベースライン

56.5万円/㎡

補正係数 ×1.580

代表面積 71.49㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 460件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

3LDK 2件 6,000万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	6,000万	5,980万	6,019万

物件概要

所在地	沖縄県那覇市高良3丁目2-2
築年月	2024-01（築2年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	27戸
専有面積	70.39m² ～ 71.49m²
分譲会社	長谷工不動産
施工会社	東恩納組
管理会社	長谷工コミュニティ沖縄
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

赤嶺駅

ゆいレール

徒歩3分

学区情報

小学校

那覇市小学校・中学校学区

中学校

那覇市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ブランシエラ那覇赤嶺ステーションファースト	2024	27戸	83.7万	5,980万
Fステージ赤嶺ステーション	2004	116戸	70.6万	6,000万
小禄マンション	1974	75戸	14.7万	560万
ライオンズプラザ宇栄原	1991	79戸	-	-
ザ・プレース那覇宇栄原プラチナムテラス	2017	10戸	-	-
エンゼルハイム小禄赤嶺	1993	45戸	39.9万	2,600万
ライオンズマンション宇栄原第3	1997	27戸	38.9万	2,950万
エンゼルハイム小禄赤嶺第2	1996	20戸	-	-
ワイズグレイスシティ赤嶺	2019	30戸	81.2万	4,680万
エンゼルハイム小禄赤嶺第5	2000	16戸	40.3万	3,298万
エンゼルハイム小禄赤嶺第3	1997	24戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
5,980万円	71.49㎡	83.6万円	3LDK	-	西

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
3LDK	83.3万	83.7万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	5,980万	83.65万/㎡
2025年11月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	5,950万	83.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額237,500円。

3LDK 237,500円 225,000〜250,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年3月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	225,000円	3,150円/㎡
2024年2月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	250,000円	3,552円/㎡