サントピア国場
沖縄県那覇市国場306-3 | 築32年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
38.9万円/㎡
レンジ
29.1〜48.6万円/㎡
市区町村ベースライン 57.6万円/㎡
補正係数 ×0.674
補正係数 ×0.674
代表面積 62.33㎡ / 最寄駅徒歩 37分 / 市区町村サンプル数 465件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 16件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の68%・13件）で、平均2,721万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,746万円、3LDKは平均2,009万円です。
３ＬＤＫ
2,721万
13件
２ＬＤＫ
2,746万
3件
3LDK
2,009万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 2,721万 | 1,999万 | 3,472万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,746万 | 1,939万 | 3,543万 |
| 3LDK | 3件 | 2,009万 | 1,612万 | 2,270万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市国場306-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-01（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 62.33m² ～ 65.78m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩37分
安里駅
ゆいレール
学区情報
小学校
那覇市小学校・中学校学区
中学校
那覇市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サントピア国場 | 1994 | 24戸 | 25.6万 | 1,598万 |
| プレサンスロジェ仲井真レーヴ | 2016 | 44戸 | 54.2万 | 3,790万 |
| コミニユテイーハウス嘉数 | 1986 | 11戸 | 25.8万 | 2,200万 |
| ザプレース仲井真レジデンス | 2018 | 30戸 | - | - |
| ザプレース那覇仲井真レジデンス | 2018 | 30戸 | 55.7万 | 3,980万 |
| グレイスタワー津嘉山 | 2014 | 20戸 | - | - |
| グレイスタワーつかざん | 2014 | 20戸 | 40.4万 | 2,880万 |
| アルファスマート津嘉山 | 2019 | 45戸 | 54.7万 | 3,498万 |
| サントピアとよみ | 2000 | 14戸 | 35.0万 | 2,500万 |
| アレイール津嘉山ノトス | 2024 | 26戸 | - | - |
| グランドハイム仲井真台 | 1986 | 38戸 | 39.1万 | 1,899万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.7万 | 27.0万 | 25.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,598万 | 25.64万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.96万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 21.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。