サントピア識名
沖縄県那覇市識名1丁目4-7 | 築30年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
62.3万円/㎡
レンジ
49.8〜74.7万円/㎡
市区町村ベースライン 57.6万円/㎡
補正係数 ×1.080
補正係数 ×1.080
代表面積 62.91㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 465件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
ー
2,383万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 3件 | 2,383万 | 2,284万 | 2,432万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市識名1丁目4-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-01（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 62.69m² ～ 65.27m² |
| 施工会社 | 大晋建設 |
| 管理会社 | 琉信ハウジング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
寄宮バス停駅
学区情報
小学校
真和志小学校
中学校
寄宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サントピア識名 | 1996 | 15戸 | 36.7万 | 2,300万 |
| 寄宮市街地分譲住宅 | 1975 | 144戸 | 16.8万 | 920万 |
| グランドパレス識名 | 2027 | 39戸 | - | - |
| ウィンズ三原 | 1997 | 23戸 | 25.4万 | 1,480万 |
| ラフィーネ寄宮 | 1991 | 52戸 | 37.0万 | 2,598万 |
| サントピア三原 | 1989 | 18戸 | 29.3万 | 1,898万 |
| マンションエデン三原 | 1984 | 49戸 | - | - |
| アーバンパレットソフィオ識名 | 2025 | 20戸 | - | - |
| コートヴィレッジ三原大石通り | 2006 | 15戸 | 41.4万 | 3,170万 |
| ミルコマンション三原大石通り | 2011 | 23戸 | 52.9万 | 3,499万 |
| グランシャトレ繁多川 | 1989 | 16戸 | 27.5万 | 2,990万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,300万 | 36.69万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | ー | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.9万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | ー | 60㎡〜 | 1,800万 | 28.62万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | ー | 60㎡〜 | 1,800万 | 28.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。