レーヴグランディ首里石嶺
沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目402-1 | 築13年 | 28戸
推定相場
レーヴグランディ首里石嶺
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は49.0万円。周辺エリア平均（40.5万円）を21.0%上回って、那覇市全体の平均（46.8万円）を4.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
78.3万円/㎡
レンジ
66.5〜90.0万円/㎡
市区町村ベースライン
56.4万円/㎡
補正係数 ×1.388
代表面積 71.01㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 459件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 3,962万 | 3,531万 | 4,478万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目402-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-10（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 施工会社 | 太名嘉組 |
| 管理会社 | 沖縄合人社 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩9分
直線651m
石嶺駅
ゆいレール
直線651m
🚉
約徒歩9分
直線658m
経塚駅
ゆいレール
直線658m
🚉
約徒歩17分
直線1.3km
浦添前田駅
ゆいレール
直線1.3km
学区情報
小学校
那覇市立石嶺小学校
中学校
那覇市立石嶺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーヴグランディ首里石嶺 | 2013 | 28戸 | 49.0万 | 3,480万 |
| ワイズエステムコート首里石嶺 | 2026 | 34戸 | - | - |
| 大建マンション首里石嶺 | 1989 | 14戸 | 39.0万 | 3,600万 |
| レーヴ首里石嶺タワー | 2011 | 41戸 | 51.0万 | 3,990万 |
| サントピア首里石嶺 | 1996 | 71戸 | 41.0万 | 2,780万 |
| 華石嶺御殿邸宅 | 2023 | 6戸 | - | - |
| 栄マンション | 1986 | 18戸 | 37.6万 | 2,000万 |
| 石嶺御殿邸宅 | 2018 | 16戸 | 52.3万 | 3,690万 |
| グランヒル経塚シティ | 2013 | 42戸 | 59.7万 | 3,480万 |
| ライオンズ首里石嶺 | 2008 | 36戸 | 46.3万 | 3,480万 |
| 御殿邸宅首里之華 | 2025 | 24戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。