華石嶺御殿邸宅

沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目449-3 | 築8年 | 2棟

このページは2棟をまとめた華石嶺御殿邸宅全体の相場です（成約 2件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

華石嶺御殿邸宅

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築6-10年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

76.2万円/㎡

レンジ

57.2〜95.3万円/㎡

市区町村ベースライン 57.6万円/㎡
補正係数 ×1.322

代表面積 70.54㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 465件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

３ＬＤＫ

4件

4,319万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	4,319万	3,733万	5,654万

物件概要

所在地	沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目449-3
築年月	2018-08（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	16戸
専有面積	73.35m² ～ 98.00m²
分譲会社	上咲組
施工会社	上咲組
管理会社	中部興産
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

棟別の相場（2棟）

華石嶺御殿邸宅は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 2件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
本体華石嶺御殿邸宅	2023年	8階建	6戸	-	-	-	-
石嶺御殿邸宅	2018年	3階建	16戸	2件	52.3万	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

🚉

幸地入口バス停駅

島原鉄道線

徒歩9分

🚉

石嶺駅

ゆいレール

徒歩18分

🚉

経塚駅

ゆいレール

徒歩19分

🚉

浦添前田駅

ゆいレール

徒歩21分

🚉

てだこ浦西駅

ゆいレール

徒歩22分

学区情報

小学校

石嶺小学校

中学校

石嶺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
華石嶺御殿邸宅	2018	16戸	52.3万	3,690万
ワイズエステムコート首里石嶺	2026	34戸	-	-
レーヴグランディ首里石嶺	2013	28戸	49.0万	3,480万
ファイン前田	1994	18戸	-	-
サントピア首里石嶺	1996	71戸	41.0万	2,780万
レーヴ首里石嶺タワー	2011	41戸	51.0万	3,990万
大建マンション首里石嶺	1989	14戸	39.0万	3,600万
ミルコマンション前田ザビュー	2019	52戸	-	-
アーバンパレット浦添前田駅	2021	16戸	67.5万	4,390万
アベニールマンション幸地	2020	39戸	53.2万	4,800万
栄マンション	1986	18戸	37.6万	2,000万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年12月	-	3LDK	70㎡〜	3,690万	52.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。