コートヴィレッジ安慶田
沖縄県沖縄市安慶田4丁目15-19 | 築37年 | 44戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420152020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.1万/㎡から2024年は22.9万/㎡へ、10年間で34.0%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では6.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均2,471万円です。3LDKが最も高く平均2,471万円、２ＬＤＫは平均1,649万円です。
２ＬＤＫ
1,649万
2件
2SLDK
1,902万
2件
3LDK
2,471万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,649万 | 750万 | 2,547万 |
| 2SLDK | 2件 | 1,902万 | 1,788万 | 2,016万 |
| 3LDK | 8件 | 2,471万 | 1,622万 | 3,196万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.2万円で、1-3階（20.1万円）と比べて3.1万円（+15.4%）高くなっています。
1-3階
9件
20.1万/㎡
4-7階
4件
23.2万/㎡
最上層と最下層の差: +3.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県沖縄市安慶田4丁目15-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年5月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 43.62m² ～ 97.50m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
安慶田バス停駅
学区情報
小学校
沖縄市立安慶田小学校
中学校
沖縄市立安慶田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コートヴィレッジ安慶田 | 1989 | 44戸 | 20.3万 | 1,980万 |
| ヒルトップ１７ | 1991 | 17戸 | - | - |
| グリーンヒルマンション | 1985 | 44戸 | 21.5万 | 1,280万 |
| 胡屋シティハイツ | 1991 | 7戸 | 22.9万 | 2,300万 |
| シャトー城北Ｐ７胡屋 | 1986 | 40戸 | - | - |
| アレイールコザくすの木通りスカイビュー | 2012 | 26戸 | 40.5万 | 2,800万 |
| ハーモニーヒル | 2010 | 5戸 | 25.9万 | 3,850万 |
| ミオビエント仲宗根 | 2009 | 30戸 | 42.0万 | 3,698万 |
| プレミアムコート照屋 | 2016 | 24戸 | 38.5万 | 2,750万 |
| キャッスルＶ照屋 | 1997 | 18戸 | - | - |
| オーシャンビュー高原 | 2010 | 5戸 | - | - |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.7万 | 16.9万 | - | 21.5万 | - | 24.2万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 25.02万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.32万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.31万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,350万 | 30.95万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.48万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.48万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.77万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.54万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.95万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 16.14万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.95万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 990万 | 18.26万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。