サンハイツながた
沖縄県宜野湾市長田4丁目17-27 | 築41年 | 27戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201620172024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.4万/㎡から2024年は32.2万/㎡へ、11年間で22.0%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では78.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の71%・5件）で、平均2,006万円です。3DKが最も高く平均2,006万円、2DKは平均825万円です。
2DK
825万
2件
3DK
2,006万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 825万 | 670万 | 980万 |
| 3DK | 5件 | 2,006万 | 1,857万 | 2,175万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は30.6万円で、1-3階（22.2万円）と比べて8.4万円（+37.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
2件
22.2万/㎡
4-7階
6件
30.6万/㎡
最上層と最下層の差: +8.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市長田4丁目17-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-01（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 37.19m² ～ 63.31m² |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
志真志バス停駅
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徒歩81分
首里駅
ゆいレール
学区情報
小学校
宜野湾市立長田小学校
中学校
宜野湾市立宜野湾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンハイツながた | 1985 | 27戸 | 28.7万 | 1,699万 |
| エスポワールウエラ宜野湾 | 1991 | 11戸 | 21.4万 | 1,798万 |
| 相互マンション長田第1 | 1982 | 14戸 | - | - |
| 相互マンション長田第二 | 1984 | 1戸 | - | - |
| グリーンパレス志真志 | 1985 | 28戸 | 26.4万 | 1,500万 |
| ミルコマンション宜野湾長田クルーセ | 2014 | 40戸 | 45.2万 | 3,770万 |
| ルピナス宜野湾グリーンテラス | 2024 | 29戸 | - | - |
| 南海マンション長田 | 1985 | 16戸 | 13.6万 | 880万 |
| ライオンズマンション志真志 | 1995 | 30戸 | 36.2万 | 1,998万 |
| サントピア宜野湾長田 | 1991 | 16戸 | 26.7万 | 2,080万 |
| ファイン宜野湾 | 1993 | 14戸 | 20.2万 | 1,290万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 26.4万 | 18.0万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,799万 | 32.26万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,990万 | 35.69万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,990万 | 33.64万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,699万 | 28.72万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,699万 | 30.47万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | ー | 45㎡〜 | 1,100万 | 22.96万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 670万 | 18.02万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 980万 | 26.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。