ララプレイスリゾート北谷
沖縄県中頭郡北谷町北谷1丁目2-1 | 築11年 | 20戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20172022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の47.9万/㎡から2025年は63.2万/㎡へ、8年間で32.1%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では5.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の38%・5件）で、平均3,214万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,368万円、1LDKは平均2,742万円です。
２ＬＤＫ
4,368万
3件
1LDK
2,742万
5件
2LDK
3,214万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,368万 | 3,389万 | 5,252万 |
| 1LDK | 5件 | 2,742万 | 2,391万 | 2,979万 |
| 2LDK | 5件 | 3,214万 | 3,076万 | 3,372万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は61.4万円で、1-3階（59.9万円）と比べて1.5万円（+2.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
3件
59.9万/㎡
4-7階
5件
60.2万/㎡
8階以上
2件
61.4万/㎡
最上層と最下層の差: +1.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県中頭郡北谷町北谷1丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-07（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 53.40m² ～ 66.47m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
桑江中学校入口バス停駅
よしの川ブルーライン
学区情報
小学校
中頭郡北谷町小学校・中学校学区
中学校
中頭郡北谷町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ララプレイスリゾート北谷 | 2015 | 20戸 | 67.1万 | 3,780万 |
| プレミスト北谷プロムナードクルーズ | 2008 | 20戸 | 68.0万 | 5,490万 |
| ライオンズマンションベイビュー北谷 | 1991 | 19戸 | 49.5万 | 2,598万 |
| モンドミオ沖縄リゾート北谷アラハビーチ | 2027 | 41戸 | - | - |
| スペリオールハンビー北谷 | 1992 | 44戸 | 65.5万 | 1,300万 |
| ワイズマークグランデ北谷 | 2013 | 22戸 | 71.7万 | 5,600万 |
| ライオンズヴィラ美浜2 | 2002 | 34戸 | 45.5万 | 4,980万 |
| ワイズエステムコート北谷美浜センタータワー | 2010 | 42戸 | 77.7万 | 4,950万 |
| ワイズスカイヴィラアラハ | 2014 | 54戸 | 78.9万 | 5,980万 |
| ワイズオーシャンアラハ | 2017 | 40戸 | - | - |
| コートヴィレッジアラハ・オン ザ・ビーチ | 2008 | 30戸 | 100.3万 | 8,500万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 53.4㎡ | 68.9万円 | 1LDK | - | 南 |
| 3,680万円 | 56.32㎡ | 65.3万円 | 1LDK | - | 北西 |
| 3,980万円 | 66.47㎡ | 59.9万円 | 2LDK | - | 南 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | 60.4万 | 68.9万 | 63.2万 |
| 2LDK | 47.9万 | 59.9万 | 59.9万 | 58.5万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,700万 | 65.7万/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,200万 | 56.82万/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 67.12万/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 59.88万/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜11階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,800万 | 57.17万/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 3,680万 | 68.92万/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 59.88万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,400万 | 60.37万/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 59.88万/㎡ |
| 2017年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 47.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。