コートヴィレッジアラハ・オン ザ・ビーチ
沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目15-3 | 築18年 | 30戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
20162018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の67万/㎡から2024年は100.3万/㎡へ、8年間で49.8%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では8.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の44%・8件）で、平均7,181万円です。2LDKが最も高く平均7,181万円、３ＬＤＫは平均4,297万円です。
３ＬＤＫ
4,297万
2件
1LDK
5,903万
3件
2LDK
7,181万
8件
3LDK
6,568万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 4,297万 | 2,765万 | 5,829万 |
| 1LDK | 3件 | 5,903万 | 4,980万 | 6,980万 |
| 2LDK | 8件 | 7,181万 | 4,950万 | 8,925万 |
| 3LDK | 5件 | 6,568万 | 5,930万 | 6,881万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
92.1万/㎡
4-7階
9件
85.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目15-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-02（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 63.63m² ～ 221.78m² |
| 分譲会社 | エス・バイ・エル沖縄 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
北谷2丁目バス停駅
学区情報
小学校
中頭郡北谷町小学校・中学校学区
中学校
中頭郡北谷町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コートヴィレッジアラハ・オン ザ・ビーチ | 2008 | 30戸 | 100.3万 | 8,500万 |
| プレミスト北谷アラハビーチレジデンス | 2022 | 29戸 | - | - |
| ワイズオーシャンアラハ | 2017 | 40戸 | - | - |
| ブランシエラ北谷アラハビーチ | 2027 | 42戸 | - | - |
| プレミスト北谷アラハビーチThe Terrace | 2024 | 40戸 | - | - |
| ライオンズマンションハンビー北谷 | 1998 | 27戸 | 64.0万 | 4,390万 |
| ワイズスカイヴィラアラハ | 2014 | 54戸 | 78.9万 | 5,980万 |
| ワイズマークグランデ北谷 | 2013 | 22戸 | 71.7万 | 5,600万 |
| ティアレ北谷シーサイド・アラハ | 2020 | 11戸 | 73.2万 | 4,500万 |
| スペリオールハンビー北谷 | 1992 | 44戸 | 65.5万 | 1,300万 |
| モンドミオ沖縄リゾート北谷アラハビーチ | 2027 | 41戸 | - | - |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 79.8万 | - | 76.7万 | - | 82.6万 | - | 100.3万 |
| 1LDK | - | - | 109.7万 | 78.3万 | - | - | 111.6万 | - |
| 2LDK | 67.0万 | 69.7万 | 76.7万 | - | 99.5万 | 97.9万 | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 8,500万 | 100.32万/㎡ |
| 2023年11月 | 3〜4階 | 1LDK | 60㎡〜 | 7,100万 | 111.59万/㎡ |
| 2022年7月 | 5〜6階 | 2LDK | 95㎡〜 | 9,300万 | 95.3万/㎡ |
| 2022年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 7,000万 | 82.62万/㎡ |
| 2022年4月 | 5〜6階 | 2LDK | 95㎡〜 | 9,800万 | 100.43万/㎡ |
| 2021年6月 | 3〜4階 | 2LDK | 70㎡〜 | 7,280万 | 98.5万/㎡ |
| 2021年10月 | 5〜6階 | 2LDK | 95㎡〜 | 9,800万 | 100.43万/㎡ |
| 2019年5月 | 7〜8階 | 1LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 78.27万/㎡ |
| 2019年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,500万 | 76.72万/㎡ |
| 2018年5月 | 3〜4階 | 2LDK | 95㎡〜 | 7,280万 | 74.6万/㎡ |
| 2018年4月 | 5〜6階 | 2LDK | 80㎡〜 | 6,680万 | 78.84万/㎡ |
| 2018年11月 | 5〜6階 | 1LDK | 60㎡〜 | 6,980万 | 109.7万/㎡ |
| 2017年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,780万 | 80.03万/㎡ |
| 2017年6月 | 5〜6階 | 2LDK | 95㎡〜 | 6,800万 | 69.68万/㎡ |
| 2017年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,750万 | 79.67万/㎡ |
| 2016年3月 | 5〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,950万 | 66.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。