サーパス倉敷駅北スクエアガーデン
岡山県倉敷市宮前73-10 | 築3年 | 90戸
推定相場
サーパス倉敷駅北スクエアガーデン
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は47.0万円。周辺エリア平均（47.0万円）を0.0%上回って、倉敷市全体の平均（32.3万円）を45.2%上回っています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 3,812万 | 3,580万 | 4,185万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県倉敷市宮前73-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-12（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 専有面積 | 72.41m² ～ 92.28m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
倉敷駅
JR山陽本線(岡山～三原) / JR伯備線
学区情報
小学校
倉敷市小学校学区
中学校
倉敷市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス倉敷駅北スクエアガーデン | 2023 | 90戸 | 47.0万 | 3,580万 |
| セザール倉敷 | 1996 | 61戸 | 20.6万 | 1,150万 |
| アルファステイツ倉敷駅前公園通り | 2001 | 47戸 | 32.4万 | 2,280万 |
| アルファステイツ倉敷駅前公園通り2 | 2004 | 30戸 | 41.2万 | 2,800万 |
| アルファステイツ倉敷寿町2 | 2018 | 72戸 | 48.4万 | 3,780万 |
| ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス | 2018 | 42戸 | 58.4万 | 4,980万 |
| ロイヤルガーデン倉敷駅東 | 2026 | 52戸 | - | - |
| ライオンズマンション倉敷日ノ出町 | 1991 | 32戸 | 20.3万 | 1,199万 |
| アルファスマート浜ノ茶屋 | 2019 | 85戸 | 36.6万 | 2,590万 |
| 朝日プラザ倉敷エグゼ14 | 1991 | 130戸 | - | - |
| 宏栄ハイツ | 1985 | 22戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,850万円 | 76.25㎡ | 50.5万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 50.2万 | 47.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 46.96万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 46.96万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,080万 | 53.51万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。