リビングハイツ高松Aの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

10万0万

2017201820222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の7.5万/㎡から2026年は7.1万/㎡へ、9年間で5.2%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では18.0%下落しており、注意が必要です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

22.6万円/㎡

レンジ

17.0〜28.3万円/㎡

市区町村ベースライン 21.2万円/㎡
補正係数 ×1.065

代表面積 47.14㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 778件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の60%・3件）で、平均504万円です。2DKが最も高く平均647万円、3DKは平均504万円です。

2DK

2件

647万

3DK

3件

504万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	2件	647万	647万	647万
3DK	3件	504万	400万	685万

階数別の㎡単価

1-2階

8.7万/㎡

2件

3階以上

7.2万/㎡

3件

物件概要

所在地	大分県大分市日吉町13-32
築年月	1979-11（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	18戸
専有面積	46.60m² ～ 56.14m²
施工会社	矢野組

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

高城駅

JR日豊本線(門司港～佐伯)

徒歩5分

学区情報

小学校

大分市立日岡小学校

中学校

大分市立原川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リビングハイツ高松A	1979	18戸	7.1万	400万
リビングハイツ高城C	1980	16戸	7.1万	390万
エメラルドマンション高城	1988	40戸	14.4万	1,010万
パークサイドたかじょう1	2002	70戸	25.1万	2,498万
三和コーポ高城	1990	40戸	19.5万	1,180万
ラグジン高松西	2008	20戸	27.0万	2,280万
高城ハイツ	1996	40戸	21.2万	1,650万
第2みのりマンション	1978	10戸	4.7万	210万
三和コーポ12	1978	24戸	10.2万	580万
ハイルネス高城東	1996	47戸	24.0万	1,750万
三和コーポ6	1978	40戸	14.5万	650万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2022	2026
3DK	7.5万	-	6.9万	7.1万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	-	3DK	55㎡〜	400万	7.13万/㎡
2022年5月	-	3DK	45㎡〜	320万	6.87万/㎡
2018年5月	-	2DK	45㎡〜	410万	8.7万/㎡
2018年11月	-	2DK	45㎡〜	410万	8.7万/㎡
2017年10月	-	3DK	45㎡〜	350万	7.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年1月	-	2LDK	45㎡〜	38,000円	809円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。