ドゥペール錦町弐番館
大分県大分市錦町3丁目5-21 | 築26年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 59件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.9万円/㎡
レンジ
20.6〜25.2万円/㎡
市区町村ベースライン 21.3万円/㎡
補正係数 ×1.076
補正係数 ×1.076
代表面積 99.18㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 778件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市錦町3丁目5-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-02（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 分譲会社 | 和広住研 |
| 施工会社 | 和広住研 |
| 管理会社 | プロパティワコー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩17分直線1.3km
大分駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / ゆふ高原線 / 豊肥本線
🚉
約徒歩20分直線1.6km
古国府駅
ゆふ高原線
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約徒歩22分直線1.7km
牧駅
JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
大分市立長浜小学校
中学校
大分市立上野ヶ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドゥペール錦町弐番館 | 2000 | 24戸 | 20.0万 | 1,980万 |
| エイリックスタイル錦町ザ・テラス | 2019 | 48戸 | 62.4万 | 4,490万 |
| ドゥペールワコー錦町 | 1993 | 22戸 | 21.3万 | 1,590万 |
| サーパス金池 | 1992 | 64戸 | - | - |
| エイリックスタイル顕徳ザ・テラス | 2017 | 78戸 | 46.6万 | 4,130万 |
| 長浜パークホームズ | 1993 | 18戸 | - | - |
| エイルマンション金池 | 2019 | 52戸 | - | - |
| グレイス金池 | 1987 | 36戸 | 16.5万 | 830万 |
| ヌーヴェル岩田 | 1987 | 6戸 | - | - |
| グリーンヒル上野 | 1993 | 18戸 | 23.7万 | 1,700万 |
| ドゥペールワコー金池 | 1992 | 20戸 | 22.9万 | 1,950万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,960万円 | 99.18㎡ | 19.8万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 19.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。