グリーンヒル上野の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 51件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

23.7万円/㎡

レンジ

21.3〜26.0万円/㎡

市区町村ベースライン

23.2万円/㎡

補正係数 ×1.019

代表面積 71.76㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 844件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均2,108万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,528万円、3LDKは平均2,108万円です。

３ＬＤＫ 2件 2,528万円

3LDK 3件 2,108万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	2,528万	1,500万	3,556万
3LDK	3件	2,108万	1,700万	2,641万

物件概要

所在地	大分県大分市六坊北町3-48
築年月	1993-11（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	18戸
専有面積	67.82m² ～ 71.84m²
分譲会社	ベツダイ
施工会社	東洋建設
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

大分駅

JR日豊本線(門司港～佐伯) / ゆふ高原線 / 豊肥本線

徒歩19分

学区情報

小学校

金池小学校

中学校

上野ヶ丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンヒル上野	1993	18戸	23.7万	1,700万
サーパス上野	2005	43戸	39.9万	2,700万
フローレンス上野町グランドアーク	2008	41戸	34.7万	3,490万
サーパス金池	1992	64戸	-	-
サーパス上野町レジデンス	2018	35戸	62.0万	5,200万
サンパーク金池イクシア	2018	58戸	50.5万	3,580万
エイリックスタイル顕徳ザ・テラス	2017	78戸	46.6万	4,130万
コープ野村上野丘	1986	38戸	19.0万	1,290万
アドバンス21大分駅南	2009	30戸	47.9万	3,980万
リヴェール金池南	2005	38戸	41.1万	3,100万
エイルマンション金池	2019	52戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,700万円	71.84㎡	23.7万円	3LDK	-	南

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2025	2026
3LDK	20.8万	25.1万	23.7万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,700万	23.67万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,700万	25.07万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,490万	20.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

グリーンヒル上野