上田の湯町の不動産相場
別府市（大分県）
大分県別府市上田の湯町の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は29.8万円/㎡（成約34件）、土地の平均単価は8.7万円/坪（成約27件）、一戸建ての平均単価は16.0万円/㎡（成約16件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
大分県別府市上田の湯町の不動産相場（77件）。マンション㎡単価29.8万円（前年比-5.7%）。土地㎡単価8.7万円。一戸建て㎡単価16.0万円。別府市は大分県内2位の価格帯。
前年比
-5.7%
5年変動
+34.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 青山町 | 24.9万 | -16.5% |
| 田の湯町 | 20.8万 | -30.1% |
| 幸町 | 17.1万 | -42.7% |
| 餅ケ浜町 | 16.7万 | -44.0% |
| 西野口町 | 15.8万 | -46.9% |
関連コラム
上田の湯町のマンション（8棟）
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。