パークサイド下郡
大分県大分市下郡北11-5B | 築22年 | 54戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
35.1万円/㎡
レンジ
29.8〜40.3万円/㎡
市区町村ベースライン 21.2万円/㎡
補正係数 ×1.652
補正係数 ×1.652
代表面積 96.88㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 778件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市下郡北11-5B |
|---|---|
| 築年月 | 2004-01（築22年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 分譲会社 | 新和企画 |
| 施工会社 | 司建設 |
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
牧駅
JR日豊本線(門司港～佐伯)
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークサイド下郡 | 2004 | 54戸 | 24.6万 | 2,380万 |
| パークサイド下ごおり北 | 2006 | 84戸 | 30.2万 | 2,780万 |
| アルバガーデンセントラルコート下郡 | 2019 | 67戸 | 39.5万 | 3,480万 |
| サンパーク下郡グラッセ | 2025 | 55戸 | - | - |
| エイリックスタイル下郡ザ・テラス | 2017 | 44戸 | 37.5万 | 3,198万 |
| 三和コーポ岩田 | 1982 | 122戸 | - | - |
| 三和コーポ岩田20号 | 1982 | 122戸 | - | - |
| 三和コーポ岩田No.20 | 1982 | 122戸 | - | - |
| ヌーヴェル岩田 | 1987 | 6戸 | - | - |
| ドゥペールワコー下郡 | 1993 | 16戸 | 20.4万 | 1,600万 |
| ロイヤルシティ下郡 | 2011 | 60戸 | 33.5万 | 1,520万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 24.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。