フォルテヒルズ春日山
新潟県上越市木田1丁目1-15 | 築22年 | 41戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の77%・10件）で、平均983万円です。3LDKが最も高く平均1,729万円、３ＬＤＫは平均983万円です。
３ＬＤＫ
983万
10件
3LDK
1,729万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 983万 | 147万 | 1,667万 |
| 3LDK | 3件 | 1,729万 | 977万 | 2,161万 |
物件概要
| 所在地 | 新潟県上越市木田1丁目1-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-11（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 62.68m² ～ 84.07m² |
| 施工会社 | 石橋組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
春日山駅
妙高はねうまライン
学区情報
小学校
上越市立高志小学校
中学校
上越市立春日中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フォルテヒルズ春日山 | 2004 | 41戸 | 19.4万 | 1,600万 |
| フォルテコート春日山 | 2001 | 36戸 | 32.1万 | 2,200万 |
| ケントツインパレス上越 | 1990 | 62戸 | - | - |
| エクセランコート春日山 | 2004 | 30戸 | 21.2万 | 1,700万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 |
|---|---|---|
| 3LDK | 21.2万 | 27.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,298万 | 27.34万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 27.22万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,600万 | 19.38万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。