Aマンション１８号棟
奈良県橿原市白橿町5丁目2-18 | 築49年
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201920212023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の4.2万/㎡から2026年は7.5万/㎡へ、7年間で78.0%上昇しました（年平均+11.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
3.3万円/㎡
レンジ
2.8〜3.8万円/㎡
市区町村ベースライン 18.2万円/㎡
補正係数 ×0.184
補正係数 ×0.184
代表面積 73.83㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 100件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＤＫ（全体の28%・5件）で、平均234万円です。４ＬＤＫが最も高く平均893万円、４ＤＫは平均234万円です。
４ＤＫ
234万
5件
４ＬＤＫ
893万
4件
５ＤＫ
647万
3件
3LDK
498万
2件
4DK
507万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＤＫ | 5件 | 234万 | 130万 | 376万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 893万 | 690万 | 1,100万 |
| ５ＤＫ | 3件 | 647万 | 485万 | 962万 |
| 3LDK | 2件 | 498万 | 445万 | 550万 |
| 4DK | 4件 | 507万 | 180万 | 993万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県橿原市白橿町5丁目2-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年3月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 専有面積 | 70.24m² ～ 73.83m² |
| 分譲会社 | 奈良県住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
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近鉄橿原線 / 近鉄南大阪線 / 近鉄吉野線
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徒歩22分
飛鳥駅
近鉄吉野線
学区情報
小学校
橿原市立白橿南小学校
中学校
橿原市立白橿中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| Aマンション１８号棟 | 1977 | - | 7.5万 | 550万 |
| Aマンション１９号棟 | 1977 | - | 1.9万 | 140万 |
| Aマンション１７号棟 | 1977 | - | 4.1万 | 290万 |
| Aマンション９号棟 | 1977 | - | 2.7万 | 198万 |
| Aマンション１０号棟 | 1977 | - | 2.0万 | 148万 |
| Aマンション１４号棟 | 1977 | - | - | - |
| Aマンション１６号棟 | 1977 | - | - | - |
| Aマンション７号棟 | 1977 | 30戸 | 2.7万 | 198万 |
| Aマンション８号棟 | 1977 | - | 3.8万 | 280万 |
| Aマンション１５号棟 | 1977 | - | - | - |
| Aマンション１３号棟 | 1977 | - | - | - |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 7.5万 | - | 7.5万 |
| 4DK | 4.2万 | 13.3万 | 8.8万 | - | 2.6万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 550万 | 7.46万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 4DK | 70㎡〜 | 180万 | 2.57万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 550万 | 7.46万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 650万 | 8.81万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 980万 | 13.28万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 640万 | 8.67万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 290万 | 4.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。