ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第V期
奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目 | 築9年 | 75戸
推定相場
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第V期
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は64.8万円。周辺エリア平均（41.3万円）を56.8%上回って、奈良市全体の平均（26.5万円）を144.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 39件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・27件）で、平均4,304万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,163万円、３ＬＤＫは平均4,304万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 27件 | 4,304万 | 3,848万 | 5,950万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 5,163万 | 4,283万 | 6,209万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 4,987万 | 3,994万 | 5,909万 |
| 3LDK | 3件 | 4,982万 | 4,880万 | 5,087万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-06（築9年） |
| 構造 | 75.32m² ～ 76.91m² |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 75.32m² ～ 76.91m² |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
学研奈良登美ケ丘駅
大和路線 / 奈良線 / 万葉まほろば線
学区情報
小学校
奈良市小学校学区
中学校
奈良市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第V期 | 2017 | 75戸 | 64.8万 | 4,980万 |
| ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘3期 | 2013 | 120戸 | - | - |
| ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘2 | 2008 | 246戸 | - | - |
| ポレスター学研奈良登美ヶ丘 | 2020 | 79戸 | 62.0万 | 4,080万 |
| ローレルスクエア登美ヶ丘東館2 | 2000 | 80戸 | - | - |
| ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘 | 2013 | 120戸 | 64.8万 | 4,980万 |
| ローレルスクエア登美ケ丘東館 | 1998 | 60戸 | 48.2万 | 4,080万 |
| ローレルスクエア登美ヶ丘 | 2001 | 385戸 | 33.0万 | 2,880万 |
| 中登美第二団地 | 1968 | 240戸 | - | - |
| ローレルスクエア登美ケ丘18番館 | 2001 | 367戸 | - | - |
| ローレルスクエア登美ケ丘5番館 | 1997 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 67.5万 | 64.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 64.76万/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,880万 | 64.79万/㎡ |
| 2026年1月 | 3〜4階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 4,580万 | 59.56万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,080万 | 67.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。