イングス郡山
奈良県大和郡山市柳65-4 | 築25年 | 49戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.3万円/㎡
レンジ
19.0〜31.6万円/㎡
市区町村ベースライン 22.0万円/㎡
補正係数 ×1.151
補正係数 ×1.151
代表面積 85.88㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 75件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・8件）で、平均1,891万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,891万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均1,667万円です。
３ＬＤＫ
1,891万
8件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,667万
2件
４ＬＤＫ
1,698万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 1,891万 | 1,269万 | 2,494万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,667万 | 1,600万 | 1,733万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,698万 | 1,432万 | 1,964万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県大和郡山市柳65-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-02（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 71.84m² ～ 85.88m² |
| 分譲会社 | イングス |
| 施工会社 | 藤本建設 大日本土木 |
| 管理会社 | プレステサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
郡山駅
大和路線
🚉
徒歩12分
近鉄郡山駅
近鉄橿原線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イングス郡山 | 2001 | 49戸 | 22.0万 | 1,890万 |
| イングス郡山グラシア | 2005 | 125戸 | 21.6万 | 2,180万 |
| イングス郡山グレース | 2014 | 81戸 | 17.5万 | 1,380万 |
| シャリエ大和郡山 | 1998 | 52戸 | 23.3万 | 1,690万 |
| シャルマンコーポ大和郡山 | 1979 | 103戸 | - | - |
| シティホームズ大和郡山 | 1994 | 18戸 | 9.7万 | 490万 |
| ふぁみーゆ郡山 | 1986 | 22戸 | 14.6万 | 980万 |
| ローレルスクエア郡山リーデンス | 2006 | 148戸 | 30.4万 | 2,280万 |
| ハイツ大和郡山 | 1984 | 59戸 | 25.0万 | 1,480万 |
| プレステ7番館 | 1997 | 121戸 | - | - |
| グランドメゾン大和郡山 | 1988 | 62戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 22.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。