シャリエ大和郡山

奈良県大和郡山市柳7-1 | 築28年 | 52戸

推定相場

シャリエ大和郡山

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

28.9万円/㎡

レンジ

23.1〜34.7万円/㎡

市区町村ベースライン 22.0万円/㎡
補正係数 ×1.318

代表面積 72.6㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 76件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・8件）で、平均1,891万円です。3LDKが最も高く平均2,302万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均1,667万円です。

３ＬＤＫ

8件

1,891万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

1,667万

４ＬＤＫ

2件

1,698万

3LDK

2件

2,302万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	8件	1,891万	1,269万	2,494万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	1,667万	1,600万	1,733万
４ＬＤＫ	2件	1,698万	1,432万	1,964万
3LDK	2件	2,302万	2,242万	2,361万

物件概要

所在地	奈良県大和郡山市柳7-1
築年月	1998-03（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	52戸
専有面積	72.47m² ～ 86.09m²
分譲会社	東レ建設
施工会社	東レ建設藤本建設
管理会社	東洋コミュニティサービス
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

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近鉄橿原線

徒歩10分

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャリエ大和郡山	1998	52戸	23.3万	1,690万
イングス郡山	2001	49戸	22.0万	1,890万
イングス郡山グレース	2014	81戸	17.5万	1,380万
イングス郡山グラシア	2005	125戸	21.6万	2,180万
シャルマンコーポ大和郡山	1979	103戸	-	-
シティホームズ大和郡山	1994	18戸	9.7万	490万
ふぁみーゆ郡山	1986	22戸	14.6万	980万
ローレルスクエア郡山リーデンス	2006	148戸	30.4万	2,280万
ハイツ大和郡山	1984	59戸	25.0万	1,480万
プレステ7番館	1997	121戸	-	-
グランドメゾン大和郡山	1988	62戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,280万円	72.47㎡	31.5万円	3LDK	-	-

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年7月	高層	3LDK	70㎡〜	1,690万	23.28万/㎡
2014年4月	高層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。