ローレルコート王寺

奈良県北葛城郡王寺町久度5丁目4-12 | 築35年 | 56戸

推定相場

ローレルコート王寺

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20132017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の17.7万/㎡から2026年は36.9万/㎡へ、13年間で108.9%上昇しました（年平均+8.4%）。直近3年では59.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・31件）で、平均1,215万円です。4LDKが最も高く平均1,350万円、2LDKは平均803万円です。

2LDK

4件

803万

3LDK

31件

1,215万

4LDK

16件

1,350万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	803万	672万	1,101万
3LDK	31件	1,215万	630万	2,880万
4LDK	16件	1,350万	597万	2,669万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は24.7万円で、1-2階（20.5万円）と比べて4.2万円（+20.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

20.5万/㎡

38件

3階以上

24.7万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +4.2万/㎡

物件概要

所在地	奈良県北葛城郡王寺町久度5丁目4-12
築年月	1991-05（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	56戸
専有面積	56.07m² ～ 85.26m²
分譲会社	近鉄不動産
施工会社	大末建設
管理会社	近鉄住宅管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉

王寺駅

大和路線 / JR和歌山線 / 近鉄生駒線

徒歩9分

学区情報

小学校

王寺町立王寺北小学校

中学校

王寺町立王寺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ローレルコート王寺	1991	56戸	36.9万	2,880万
パラツィーナセシリア王寺	1994	38戸	25.9万	1,598万
ラウンドコート王寺	1995	67戸	19.8万	1,390万
ビーバードルチェ王寺	1995	36戸	13.1万	800万
エスリード王寺セミリア	2017	76戸	-	-
イングス王寺	2016	39戸	-	-
アデレイド王寺	2016	39戸	-	-
王寺久度アーバンコンフォート	1995	60戸	39.4万	2,390万
ルイシャトレシェソワ王寺	2009	46戸	37.4万	2,780万
アークレジデンス王寺	2009	46戸	32.3万	2,400万
リーベル王寺東館	2004	108戸	51.8万	3,980万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,880万円	77.99㎡	36.9万円	3LDK	-	南西

売買データ分析（52件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

48件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	20.7万	-	16.9万	26.0万	24.9万	24.0万	32.8万	36.9万
4LDK	15.6万	15.6万	15.1万	-	20.9万	20.9万	17.0万	-
2LDK	-	-	-	21.1万	24.1万	-	-	-

全 52 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3SLDK	75㎡〜	2,880万	36.93万/㎡
2026年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,880万	36.93万/㎡
2025年9月	低層	4LDK	85㎡〜	1,380万	16.19万/㎡
2025年8月	低層	4LDK	85㎡〜	1,380万	16.19万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.21万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.26万/㎡
2025年2月	低層	4LDK	85㎡〜	1,580万	18.54万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,880万	36.93万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.47万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.67万/㎡
2024年11月	低層	4LDK	85㎡〜	1,780万	20.88万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,690万	24.87万/㎡
2023年9月	低層	2LDK	55㎡〜	1,290万	23.01万/㎡
2023年5月	中層	2LDK	55㎡〜	1,380万	24.62万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,748万	24.53万/㎡
2023年4月	低層	2LDK	55㎡〜	1,380万	24.62万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,798万	25.24万/㎡
2023年12月	低層	4LDK	85㎡〜	1,780万	20.88万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,898万	26.64万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,898万	25.66万/㎡
2022年12月	低層	2LDK	55㎡〜	1,180万	21.05万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.81万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,848万	25.94万/㎡
2021年9月	中層	4LDK	75㎡〜	1,180万	15.14万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,300万	17.57万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	75㎡〜	1,250万	16.29万/㎡
2020年5月	低層	4LDK	85㎡〜	1,330万	15.61万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,298万	19.1万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,548万	22.78万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.25万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,598万	23.52万/㎡
2019年1月	高層	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.25万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,298万	19.1万/㎡
2019年12月	低層	4LDK	85㎡〜	1,330万	15.61万/㎡
2019年11月	高層	3LDK	65㎡〜	1,520万	22.22万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,498万	22.05万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,561万	22.97万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,250万	18.4万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.31万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	75㎡〜	1,780万	22.83万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,080万	15.9万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	75㎡〜	1,350万	17.6万/㎡
2017年2月	低層	4LDK	75㎡〜	1,280万	16.42万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	75㎡〜	1,350万	17.6万/㎡
2017年10月	低層	4LDK	75㎡〜	1,780万	22.83万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	65㎡〜	1,180万	16.93万/㎡
2014年2月	低層	4LDK	85㎡〜	1,650万	19.37万/㎡
2013年9月	低層	4LDK	85㎡〜	1,580万	18.55万/㎡
2013年9月	低層	4LDK	85㎡〜	1,780万	20.89万/㎡
2013年6月	低層	4LDK	85㎡〜	1,190万	13.97万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年8月	低層	4LDK	85㎡〜	98,000円	1,150円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。