欅コート

奈良県生駒市辻町875 | 築23年 | 30戸

推定相場

欅コート

最新データ 2026年3月
売買4件 / 賃貸1件

専有面積

向き

推定売買価格

㎡単価

表面利回り（参考）

本マンションの㎡単価は22.4万円。周辺エリア平均（24.1万円）より7.2%低く、生駒市全体の平均（23.2万円）より3.6%低くいます。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 14件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の82%・14件）で、平均2,334万円です。2LDKが最も高く平均3,351万円、３ＬＤＫは平均2,334万円です。

３ＬＤＫ 14件 2,334万円

2LDK 3件 3,351万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	14件	2,334万	1,403万	3,630万
2LDK	3件	3,351万	3,278万	3,498万

物件概要

所在地	奈良県生駒市辻町875
築年月	2003-07（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	30戸
専有面積	85.57m² ～ 92.93m²
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション31棟を表示

アクセス

🚉

東生駒駅

近鉄奈良線

徒歩12分

🚉

生駒駅

近鉄生駒線 / 近鉄奈良線 / 近鉄けいはんな線

徒歩16分

学区情報

小学校

生駒市立桜ヶ丘小学校

中学校

生駒市立生駒中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
欅コート	2003	30戸	22.4万	2,080万
ライオンズマンション生駒第2	1986	51戸	15.2万	1,080万
グランスイート生駒	2006	74戸	40.5万	3,480万
フドウ東生駒ハイツ	1979	36戸	8.4万	590万
ハイネスピア東生駒	2003	45戸	43.0万	3,280万
ラヴァンス生駒	2006	30戸	44.1万	3,780万
ロイヤルヒルズ東生駒	1991	77戸	21.7万	2,580万
シティホームズ生駒駅前	1996	48戸	-	-
エクステージ東生駒	2002	15戸	29.7万	2,378万
ロイヤルアーク東生駒	2010	51戸	36.4万	3,480万
朝日プラザ東生駒	1987	49戸	-	-

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万 3件

3,000〜4,000万 1件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	-	3LDK	90㎡〜	2,080万	22.39万/㎡
2025年5月	-	2LDK	85㎡〜	2,980万	34.51万/㎡
2025年3月	-	2LDK	85㎡〜	2,980万	34.83万/㎡
2025年3月	-	2LDK	85㎡〜	3,180万	36.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年2月	-	2LDK	85㎡〜	120,000円	1,389円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

欅コート

間取り別の売買相場

物件概要

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周辺マンションとの比較

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

賃貸データ分析（1件）

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