東生駒北ガーデンハイツ１７号棟
奈良県生駒市辻町399-36 | 築50年
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20192020202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の9.2万/㎡から2025年は9.5万/㎡へ、6年間で3.5%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では10.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・16件）で、平均766万円です。３ＬＤＫが最も高く平均766万円、3LDKは平均664万円です。
２ＬＤＫ
718万
10件
３ＬＤＫ
766万
16件
3LDK
664万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 10件 | 718万 | 442万 | 922万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 766万 | 480万 | 1,105万 |
| 3LDK | 6件 | 664万 | 494万 | 759万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県生駒市辻町399-36 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年5月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 専有面積 | 62.99m² ～ 95.72m² |
| 分譲会社 | 近鉄住宅建設 |
| 施工会社 | 近鉄住宅建設 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
東生駒駅
近鉄奈良線
学区情報
小学校
生駒市立桜ヶ丘小学校
中学校
生駒市立生駒中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東生駒北ガーデンハイツ１７号棟 | 1976 | - | 9.5万 | 600万 |
| 東生駒北ガーデンハイツ２０号棟 | 1976 | 190戸 | 12.6万 | 750万 |
| 東生駒北ガーデンハイツ８号棟 | 1975 | 6戸 | 11.1万 | 700万 |
| 東生駒北ガーデンハイツ１０号棟 | 1975 | 6戸 | 4.7万 | 450万 |
| 東生駒北ガーデンハイツ２１号棟 | 1976 | - | - | - |
| 東生駒北ガーデンハイツ２４号棟 | 1976 | 6戸 | 11.1万 | 699万 |
| 東生駒北ガーデンハイツ１９号棟 | 1976 | - | - | - |
| 東生駒北ガーデンハイツ６号棟 | 1975 | 9戸 | - | - |
| 東生駒北ガーデンハイツ１１号棟 | 1975 | 6戸 | - | - |
| 東生駒北ガーデンハイツ２３号棟 | 1976 | 12戸 | 11.9万 | 750万 |
| 東生駒北ガーデンハイツ１５号棟 | 1975 | 6戸 | 9.0万 | 730万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.2万 | 10.6万 | 10.6万 | 10.2万 | 9.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 600万 | 9.53万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 640万 | 10.17万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 640万 | 10.17万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 670万 | 10.64万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 670万 | 10.64万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。