朝倉グリーンマンション
奈良県桜井市大字慈恩寺８８０ | 築35年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・53件）で、平均580万円です。４ＬＤＫが最も高く平均907万円、２ＬＤＫは平均460万円です。
３ＬＤＫ
580万
53件
４ＬＤＫ
907万
13件
３ＤＫ
495万
2件
２ＬＤＫ
460万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 53件 | 580万 | 207万 | 1,138万 |
| ４ＬＤＫ | 13件 | 907万 | 425万 | 1,545万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 495万 | 493万 | 496万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 460万 | 276万 | 773万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県桜井市大字慈恩寺８８０ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝倉グリーンマンション | 1991 | - | - | - |
| 朝日プラザ朝倉台 | 1990 | 45戸 | 6.6万 | 380万 |
| ローレルコート桜井南 | 1995 | 183戸 | 13.1万 | 850万 |
| 鳥見山荘園2号館 | 1969 | - | - | - |
| 鳥見山荘園ビル1号館 | 1980 | 40戸 | 0.7万 | 30万 |
| 鳥見山荘園ビル２号棟 | 1969 | 24戸 | 5.8万 | 250万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 498万円 | 68.28㎡ | 7.3万円 | 3LDK | - | 西 |
| 850万円 | 78.76㎡ | 10.8万円 | 3LDK | - | 南 |
桜井市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 1,803円 | 104 |
| 1DK/1LDK | 5.0万円 | 1,143円 | 47 |
| 2K/2DK | 3.9万円 | 873円 | 40 |
| 2LDK | 5.8万円 | 1,001円 | 156 |
| 3LDK+ | 5.0万円 | 872円 | 75 |