鳥見山荘園ビル２号棟
奈良県桜井市桜井1167-2 | 築57年 | 24戸
📊 分析: 2016年の4.2万/㎡から2024年は5.8万/㎡へ、8年間で38.8%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では26.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の50%・6件）で、平均165万円です。2DKが最も高く平均165万円、2LDKは平均121万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
6件 |
165万 |
135万 |
219万 |
| 2LDK |
3件 |
121万 |
85万 |
193万 |
| 3K |
3件 |
146万 |
85万 |
190万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県桜井市桜井1167-2 |
|---|
| 築年月 | 1969年2月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
桜井駅
万葉まほろば線 / 名鉄西尾線 / 近鉄大阪線 / 阪急箕面線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
- |
4.4万 |
4.6万 |
4.4万 |
5.8万 |
| 3K |
- |
2.3万 |
7.7万 |
- |
- |
5.8万 |
- |
| 2LDK |
4.2万 |
- |
- |
5.8万 |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
250万 |
5.83万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3K |
40㎡〜 |
250万 |
5.83万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
178万 |
4.16万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
198万 |
4.62万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
198万 |
4.62万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
250万 |
5.83万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
198万 |
4.62万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
180万 |
4.2万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
1R |
40㎡〜 |
180万 |
4.2万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3K |
40㎡〜 |
330万 |
7.7万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3K |
40㎡〜 |
98万 |
2.29万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
180万 |
4.2万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
180万 |
4.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。