ビバシティ油屋町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

12万11万10万9万

2015201620172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は105,000〜110,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.3%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

1LDK

3件

2,635万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	3件	2,635万	2,512万	2,784万

物件概要

所在地	長崎県長崎市油屋町１－２９
築年月	2015-02（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	25戸
専有面積	45.08m² ～ 71.63m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

思案橋駅

長崎電軌１系統 / 長崎電軌４系統

徒歩2分

学区情報

小学校

長崎市小学校・中学校学区

中学校

長崎市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビバシティ油屋町	2015	25戸	55.6万	3,980万
レジデンシャル浜の町 THE SUITE	2024	48戸	-	-
サーパス思案橋通り	2010	43戸	45.8万	2,980万
思案橋ハイツ青葉	1980	26戸	12.5万	630万
ビバシティ浜の町アトリウム	2003	16戸	-	-
ビバシティ崇福寺通り	2005	36戸	41.4万	3,580万
ジェネラス崇福寺通り	2002	11戸	43.2万	2,700万
レジデンシャルヒルズ崇福寺通り	2005	21戸	41.7万	3,580万
ハイツかじや	1979	14戸	-	-
ビバシティ八坂通り	2006	22戸	34.5万	2,850万
クレイン鍛冶屋	1980	18戸	-	-

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2021	2022	2024
1LDK	42.1万	43.3万	45.5万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.57万/㎡
2022年6月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	2,050万	45.48万/㎡
2021年8月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	1,950万	43.26万/㎡
2019年4月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	1,900万	42.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額104,000円。

1LDK

104,000円

100,000〜110,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年3月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	110,000円	2,440円/㎡
2017年2月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	100,000円	2,218円/㎡
2016年8月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	100,000円	2,218円/㎡
2015年3月	1〜3階	1LDK	50㎡〜	110,000円	2,127円/㎡
2015年3月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	100,000円	2,218円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。